Liten nytta med energideklaration

Sedan årsskiftet 2008-2009 är det lag på att i stort sett alla byggnader måste energideklareras. I korta drag innebär det att fastighetsägaren anlitar en certifierad konsult som går igenom huset och ger förslag på åtgärder för att spara energi. Det finns dock inget krav på att dessa åtgärder måste genomföras.

Enligt en ny rapport från Boverket har energideklarationen tveksam betydelse för de flesta fastighetsägare. Fyra av fem uppgav att de redan kände till de åtgärdsförslag som deklarationen kom fram till. Knappt 60 procent planerar att genomföra en eller flera av åtgärderna. Enligt undersökningen är det främst generella insatser som att justera innetemperaturen eller installera snålspolande munstycken som föreslås. Hur mycket deklarationen kostar varierar från någon tusenlapp upp till 20 000 kronor per byggnad, beroende på omfattning. 

Både Hyresgästföreningen, Sabo och Fastighetsägarna är kritiska till energideklarationen i dess nuvarande form.

– Det är oftast schablonåtgärder som föreslås. Dessa känner redan duktiga fastighetsägare till. Vi tycker inte att man får ut tillräckligt mycket i förhållande till vad energideklarationen kostar, säger Göran Svensson, förhandlingsansvarig på Hyresgästföreningen.

– Vi tycker att det är bättre att energideklarationen riktar in sig på de fastigheter som förbrukar mycket energi i stället för ett generellt krav, säger Therese Rydstedt, som jobbar med energifrågor på Sabo, de kommunala bostadsbolagens organisation.

 

Bland hyresgästerna som deltagit i Boverkets undersökning är det få som tagit notis om de anslag som ska finnas i trappuppgången om att fastigheten är energideklarerad.

Tanken var att hyresgästerna skulle försöka påverka sin värd att vidta åtgärder för att minska energianvändningen. Men eftersom värme och varmvatten ingår i hyran för de flesta finns det små ekonomiska incitament för hyresgästerna att bearbeta värden.

Nu ska lagen ses över. Berörda myndigheter och organisationer ska lämna förslag till regeringen.