MKB lämnar förhandlingsbordet – igen
I förhandlingarna har MKB yrkat på en höjning på 2,85 procent från årsskiftet. Dessutom har det kommunala bostadsbolaget föreslagit ett flerårsavtal med höjningar på 3,4 procent per år under åren 2011-2013. Hyresgästföreningen har svarat med att kräva frysta hyror.
– Vi står för långt från varandra helt enkelt. Därför har vi valt att avbryta och låta marknadens parter medla, säger Sonny Modig, vd på MKB, och hänvisar till de omfattande renoveringsåtaganden som MKB har med sina många fastigheter i miljonprogrammet.
Det är åtgärder som inte går att genomföra med frysta hyror, menar han.
Hyresgästföreningens förhandlare Thomas Lindgren är besviken.
– MKB har missförstått sitt uppdrag. Som kommunalt bolag borde de verka för rimliga hyror istället för att maximera sina vinster.
MKB har en god ekonomi. Prognosen för 2009 pekar på en vinst med cirka 74 miljoner kronor. Hyresgästföreningens analys av MKB:s ekonomi visar att bolaget kommer att göra en vinst med över 50 miljoner kronor nästa år. MKB:s egna kalkyler visar däremot på en förlust med 51 miljoner kronor. Framför allt är det ränteläget under 2010 som Hyresgästföreningen och MKB inte kan enas om.
– Nu är det inte MKB som sätter räntan. Det gör Riksbanken och vi utgår från deras prognoser i våra beräkningar. Någon säkrare prognos kan man inte få, säger Thomas Lindgren.
– Men Hyresgästföreningen behöver aldrig ta ansvar för att glädjeprognosen är rätt eller inte, det måste vi, svarar Sonny Modig.
Nu är det upp till Hyresmarknadskommittén (SABO och Hyresgästernas riksförbund) att besluta om en rimlig hyresnivå vilket innebär att besked om hyrorna dröjer även i år.
