Norrlandspojkarna vill sälja sin andel i Norra Kajen
Norra kajen är en framtida stadsdel i Sundsvall, norr om Sundsvallfjärden. Byggandet av stadsdelen blir möjlig efter att bron Dubbelkrum byggts.
Enligt ett pressmeddelande som kommunen skickade ut idag på eftermiddagen, vill nu Norrlandspojkarna Fastighets AB sälja sin 50 procentiga del av Norra Kajen AB.
Skälet är främst de skärpningar i konkurrenslagstiftningen som genomfördes i juni 2010.
– Kommunen har haft ett bra samarbete med Norrlandspojkarna. Nu får vi se över förutsättningarna för det kommunala ägandet. Vi beklagar naturligtvis att Norrlandspojkarna fattat detta beslut, men har full förståelse för deras ställningstagande, säger kommunalrådet Magnus Sjödin (M).
Det var i juni 2006 som Sundsvalls kommun och Norrlandspojkarna Fastighets AB bildade det gemensamma bolaget, Norra Kajen. Syftet var att exploatera industri- och hamnområdet längs med Sundsvallsfjärdens norra strand, från centrala Sundsvall till Skönsberg. Tillsammans ägde kommunen och Norrlandspojkarna huvuddelen av fastigheterna inom området och hade kompetenser som kompletterade och stärkte varandra.
– Som privat företag behöver vi affärsmässiga förutsättningar för att kunna driva projekt. När förutsättningarna i konkurrenslagen har förändrats ser vi begränsade möjligheter att skapa tillräcklig affärsnytta. Därför är det bättre för alla parter, inte minst för Sundsvallsborna, om kommunen vill ta över hela ansvaret för utvecklingen av området, säger Andreas Nelvig, vd för Norrlandspojkarna Fastighets AB.
Beslut om kommunens ställningstagande tas av kommunfullmäktige. Målsättningen är att frågan ska avgöras i höst. Då avgörs även den eventuella köpesumman som värderas fram av en oberoende aktör.
På Norra kajen ska en helt ny stadsdel byggas – en förlängning av Stenstaden.
Området längs Sundsvallsfjärden i utkanten av citykärnan, som i dag består av mestadels industribyggnader, ska omvandlas till en attraktiv stadsdel.
2 500 bostäder planeras – hyresrätter, bostadsrätter och radhus.
Priset för varje nyproducerad kvadratmeter kommer ligga på runt 30 000 kronor.
Bygget av bostäderna beräknas starta i höst 2011 och stå inflyttningsklart 2012 / 2013.
Förutom bostäder planeras det för 100 båtplatser, kaféer och miljöhus. Grönområden för lek och aktiviteter, förskolor, hotell, konst- och utställningshall, kommersiella lokaler, nöjesaktivitet, gång- och cykelstråk samt platser för social samvaro.
Stadsdelen ska ha en grön profil – med ekologiskt och hållbart tänk. Bland annat ska det skapas lokala lösningar för energiförsörjning, vatten och avfallshantering.
Bolaget som står bakom planerna heter Norra kajen exploatering AB och ägs gemensamt av Sundsvalls kommun och fram tills nu fastighetsaktiebolaget Norrlandspojkarna.
Källa: Sundsvalls kommun och Norra kajen exploatering AB
