Nu är ägarlägenheterna här

Ägarlägenheter har debatterats i Sverige i över hundra år. Från och med i morgon kommer boendeformen, som finns i de flesta europeiska länderna, även att finnas i Sverige. Till skillnad från en bostadsrättslägenhet räknas en ägarlägenhet som en enskild fastighet.

De ansökningar som kommit in till Lantmäteriverket om att få bilda ägarlägenheter är spridda över Sverige. Främst är det nyproducerade bostadsrätter som varit svårsålda. 

– I Åre, Dalsland och Bohuslän sneglar man mot norska köpare. Där är ägarlägenheter vanliga, säger Peter Wiström på lantmäteriverket som jobbar med den nya boendeformen.

Tidigare har flera kommunala bostadsbolag funderat i banor kring att låta ägarlägenheter vara en del av finansieringen för att kunna bygga nya hyresrätter.

 

Men än så länge är det bara Trelleborgshem som lanserat planer på att bygga ägarlägenheter. Ett av fyra punkthus med omkring 30 bostäder på den så kallade Sockerbrukstomten är tänkta att bli ägarlägenheter.

– Vi tror att det finns en målgrupp som är beredd att sälja villan för att flytta in i en ägarlägenhet, säger Kent Jönsson, vd för Trelleborgshem.

Hur mycket bostäderna kommer att kosta är ännu inte fastställt. Med dagens låga ränteläge ser Kent Jönsson en problematik framför sig.

– Det är viktigt att ägarlägenheterna inte börjar konkurrera med våra egna hyresrätter.

 

Byggstart är tidigast planerad till slutet av året.

Hyresgästföreningen är kritiskt till införandet av ägarlägenheter. Främst för att ägaren inte behöver något tillstånd för att hyra ut lägenheten i andra hand. Det kan innebära att det dyker upp flera oseriösa små hyresvärdar. Hem & Hyra har tidigare rapporterat att det finns risk för ockerhyror. Detta för att lagen om återbetalning av överhyra inte gäller för ägarlägenheter