Annons

Nu vågar May, 16, bjuda hem kompisar igen: ”Inte skämmigt längre”

Perstorp Hyresgästerna tröttnade på att deras lägenheter förföll. Hyresgästföreningen tog ett samlat grepp för att sätta press på värden. Knappt ett halvår efter insatsen har det blivit förbättringar – även om en del återstår. ”De har börjat fixa saker för att det kommit ut i tidningen att det är jättedåligt”, säger hyresgästen May Qasem.
En tvådelad bild som visar en ung kvinna i ett badrum samt samma badrum men med mögelangrepp på tak och vägg.
Foto: Anders Eeg-Olofsson
Nu behöver May Qasem inte skämmas längre för att ta hem kompisar.

Det var i början av oktober förra året som Hyresgästföreningen beslutade att ta ett samlat grepp kring hyresvärden Kupolen, som äger 500 hyreslägenheter i skånska Perstorp.

– Människor som inte bor här säger att det är den värsta adressen i Perstorp, berättade hyresgästen Doris Yang då.

ANNONSGuide till hemförsäkringar
En sliten röd balkong på ett gult hus.
På baksidan på Kupolens hus på Tjäderstigen är balkongerna mycket slitna.

Ett sjuttiotal hyresgäster fick besök från organisationens förhandlare och jurister, samtidigt som Hyresgästföreningen satte upp ett tält utanför några av hyreshusen.

Flera inspektioner

Förutom kakel som släppt från badrumsväggar, kök som faller sönder och problem med mögel och ventilation fanns bland flera hyresgäster också ett missnöje med att värden höjt hyrorna. Detta skedde utan att sluta ett avtal med Hyresgästföreningen utan istället via en så kallad direktavisering.

Perstorps kommuns miljöförvaltning (Söderåsens miljöförbund) besökte under hösten förra året fler lägenheter, och har återkommit under våren.

Läs ocksåRiskerar förlora sitt hyreskontrakt – hyrde ut åtta nätter via AirbnbAirbnb och pengar.

Anledningen är att det kan finnas risk för människors hälsa, berättar miljöinspektören Malin Nilsson.

– I den lägenhet där det var värst var det väldigt mycket mögelpåväxt, berättar hon.

I lägenheten hon pratar om bor Mohammad Qasem med familj. Det var flera år sedan han först påpekade att det fanns mögel i badrummet som återkom, trots att värden målade om väggen.

Läs ocksåMannen ville spara el, skaffade kamin och orsakade brand – får betala skadeståndBilden är ett montage av två foton och en silhuettbild. Bilden visar hur kaminen har brunnit.
En tvådelad bild som visar samma badrum med kakel före och efter en ommålning.
Familjen Qasems badrum före och efter ommålningen.

– Jag har klagat, klagat, klagat och ingen har kommit och kollat, säger Mohammad Qasem.

Vågar ta hem kompisar igen

Men sedan Kupolens lägenheter uppmärksammats i Hem & Hyra och andra medier har värden målat om badrummet. Dotter May Qasem, 16 år, vågar nu bjuda hem kompisar igen.

– Det är inte skämmigt längre om de kommer hit, säger hon.

En ung kvinna som håller runt en liten pojke som borstar tänderna och ser på sig själv i en badrumsspegel.
Ett bra lyft. May Qasem, 16 år, hjälper sin lillebror Tiym, 5 år, med tandborstningen i det nymålade badrummet.

May tror att det snarare är uppmärksamheten kring fastighetsbolaget än omtanken om hyresgästerna som satt fart på värden.

– De har börjat fixa saker för att det kommit ut i tidningen att det är jättedåligt hos Kupolen. De vill bara skydda sitt namn.

Annons

May ser en risk i att hyresvärden kommer att låta bli att ta tag i det som behöver ordnas om uppmärksamheten avtar, men kommer att fortsätta att ligga på.

– Man får aldrig ge upp, säger hon.

Blivit trevligare bemött

Doris Yang som bor i samma hus tror också att den riktade insatsen från Hyresgästföreningen gett resultat då sedan länge efterlysta reparationer kommit igång.

– Och bemötandet är också trevligare, när man pratar med fastighetsägaren, säger hon.

En tvådelad bild som visar samma entréport - före och efter att den lagats.
Den trasiga entréporten på Tjäderstigen lagades kort efter att Hem & Hyra besökt fastigheten.

Hon är själv husombud, i en del som hon berättar att andra kallat för Perstorps getto. Nu har hon fått nya tapeter i delar av sin lägenhet.

För tillfället har miljöförbundet ärenden som rör sex olika lägenheter i Kupolens bestånd. Myndigheten har fått larm om brister i ytterligare lägenheter, men kunnat avfärda några genom att konstatera att det inte handlar om mögel eller något annat hälsofarligt.

Värden har inte svarat i tid

Hittills har miljöförbundet nöjt sig med att begära in kompletteringar och svar via mejl till Kupolen och frågat hur de ser på de olika bristerna. Värden har svarat på de flesta frågor – men inte alla. Och ibland har svaren kommit efter utsatt tid. Därför ska miljöförbundet nu skicka ett så kallat föreläggande. Det är ett formellt beslut, där myndigheten kräver att vissa saker ska åtgärdas.

Helena Hager Enert är avdelningschef för hälsoskydd på Söderåsens miljöförbund.

– Nu har de fått tillräckligt med chanser på sig att återkoppla till oss och nu tänker vi inte påminna mer, säger hon.

Helena Hager Enert och Malin Nilsson
Helena Hager Enert, avdelningschef för hälsoskydd och miljöinspektören Malin Nilsson på Söderåsens miljöförbund.

Det finns också en möjlighet att koppla ett vite till föreläggandet. Det innebär att värden får betala pengar om det som ska åtgärdas inte fixas i tid. Men det tänker miljöförbundet inte göra, inte än i alla fall.

– Det är en liten balansgång när det gäller att hålla en god kommunikation med verksamhetsutövaren, säger miljöinspektören Malin Nilsson.

En äldre kvinna som öppnar ett badrumsskåp som är slitet och där en spegel är trasig.
Badrumsskåpet hos Lidia Alvarez är bortom räddning.

Trots de två inspektionsrundor som miljöförbundet gjort det senaste halvåret utesluter hon inte att det kan komma fram fler brister. Hyresgästen Lidia Alvarez var inlagd på sjukhus under hösten, och hade inte möjlighet att släppa in inspektörerna då. Men nu har hon skickat en anmälan till miljöförvaltningen, eftersom hon är bekymrad över luftkvaliteten.

Annons

– Jag är orolig för att det finns mögel här och jag har mycket problem med andningen, säger hon.

En fyrdelad bild som visar ett slitet badrumsskåp, tapet som lossnat, en våtrumsmatta som lagats med tejp och en trasig lampkåpa.
Mycket är trasigt i Lidia Alvarez lägenhet.

I hennes badrum finns flera fläckar i taket, och på ett ställe där det gått hål i väggmattan har värden lagat med något som liknar vanlig tejp. Överhuvudtaget är lägenheten mycket sliten.

Nu hoppas hon att värden ska ta henne på allvar, vilket hon inte tycker att de gjort tidigare.

Lidia har använt sig av en så kallad bristblankett, som hon fått från Hyresgästföreningen.

En kvinna som står i en hall i en lägenhet och lyfter på golvmattan.
Ett dåligt lyft. Golvmattan hemma hos Lidia Alvarez har släppt helt och går att lyfta upp.

Men miljöinspektören Malin Nilsson uppmanar att alla som har problem som skulle kunna medföra hälsorisker att höra av sig till miljöförvaltningen, om hyresvärden inte återkopplar inom ett par veckor. En hyresgäst kan antingen fylla i en blankett och skicka in foton på bristerna. En del i utredningen kan vara ett besök på plats i lägenheten.

– Så fort vi får in de här klagomålen kommer vi att utreda dem, säger hon.

En tvådelad bild. Den ena sidan visar ett faksimil från hemsidan och en bild på en lekplats framför ett hus. Den andra sidan visar samma plats, men utan lekplats.
Kommer tillbaka. Den lekplats som Kupolen har använt i sin marknadsföring trots att den plockats bort ska ersättas av en ny, enligt en överenskommelse med Hyresgästföreningen.

Lillemor Nordhöj är gruppchef på Hyresgästföreningen, som efter höstens insats har haft regelbunden kontakt på mejl och telefon med hyresvärden och kommit överens om olika åtgärder.

– Sen tar det lite tid att genomföra, säger hon.

Kan vända sig till hyresnämnden

Om det skulle vara så att hyresvärden och de hyresgäster som Hyresgästföreningen företräder ändå inte kommer överens finns möjligheten att vända sig till hyresnämnden. Men att kräva ett så kallat åtgärdsföreläggande är det sista alternativet att ta till, menar hon.

– Det är bra om man slipper det och kan få det fixat på frivillig väg vilket det i nuläget ser ut som, säger Lillemor Nordhöj.

Hem & Hyra har sökt Kupolen för en kommentar men företaget har inte återkommit.

Ett trevåningshus i tegel med en ek framför. Cyklar framför huset.
Läs också Viveca, 78, bor hos värden som höjer hyran mest i landet: "Måste bli ett stopp någon gång" Motorolja och hundbajs hamnar i behållarna för matfett: "Ingen succé - mer farligt avfall än matolja" Jamie har slutat med drogerna – fick bostad genom uppmärksammat Facebook-inlägg: ”Behövde göra något åt min situation”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.