Ödeshögsbostäder först ut med hyreshöjning
Detta är den första hyresöverenskommelsen som blir klar i Östergötland bland större värdar inför 2013, om man bortser från att några bolag tecknade tvåårsavtal med Hyresgästföreningen i förra årets förhandlingar.
Det räckte med ett möte för att Ödeshögsbostäder och Hyresgästföreningen skulle komma överens om nästa års hyror.
– Vi hade försökt reda ut en del frågetecken i förväg, säger Hyresgästföreningens förhandlare Erik Malmberg.
Ödeshögsbostäder hade begärt att få höja hyrorna med tre procent. Höga kommunala taxor, men framför allt ett stort underhållsbehov, låg bakom kravet.
Uppgörelsen innebär att det kommunala bostadsbolaget ska lägga mer pengar på underhåll 2013 jämfört med i år.
– Vi fick garantera ganska tuffa nivåer på reparationer och underhåll, säger Ödeshögsbostäders ekonomichef Magnus Rydberg.
Nästa år satsas 8,4 miljoner kronor på detta, jämfört med 7,2 miljoner i år och knappt fem miljoner förra året.
I överenskommelsen ingår också att om bolaget kan pressa andra utgifter, för taxor, räntor och sådant, så ska de extra pengarna också gå till underhåll.
Även om resultatet av förhandlingen blev lägre än Ödeshögsbostäder hade begärt, så räknar Magnus Rydberg med att man ska klara att utföra de akuta åtgärder som behövs under 2013. Det handlar bland annat om fasadrenoveringar på området Ängen, Östra Storgatan och i Hästholmen.
Erik Malmberg tycker att 2,3 procent är en acceptabel nivå.
– Hyrorna i Ödeshög är förhållandevis låga, så i kronor motsvarar det ungefär som om man hade höjt 1,8-1,9 procent i Linköping, säger han.
Uppgörelsen innebär att en lägenhet som i dag kostar 5 000 kronor blir 115 kronor dyrare per månad.
