Hotellrum blir lägenheter i Ödeshög
Huset vid torget i Ödeshög byggdes på 1960-talet och delar av det har varit hotell och vandrarhem sedan dess. När verksamheten började gå knackigt uppstod en idé hos fastighetsägaren, kommunala Ödeshögsbostäder.
Efter att under många år ha minskat befolkningsmässigt så växer Ödeshög igen och ortens största hyresvärd gör bedömningen att det finns en ökad efterfrågan på bostäder.
– Det är inte ofta det uppstår en möjlighet att skapa nya lägenheter så här centralt, säger Per Karlsson, fastighetsförvaltare hos Ödeshögsbostäder.
Tillsammans med Ulf Dahl, som är platschef på bygget, visar han runt i byggnaden som till stora delar är helt kal invändigt. Det krävs omfattande arbeten för att förvandla hotellet till bostäder. Väggar flyttas, ventilationen görs om och fönstren blir större.
– Det är mer ekonomiskt att bygga om än att bygga nytt, säger Ulf Dahl.
Samtidigt är risken större att det dyker upp oförutsedda problem som leder till oväntade kostnader.
– Särskilt i ett sådant här hus som har byggts om flera gånger under årens lopp, säger Ulf Dahl.
Än har inga större överraskningar dykt upp och Per Karlsson hoppas att budgeten på cirka 21 miljoner kronor ska hålla. Då ingår stamrenovering även i de fyra lägenheter som redan finns ovanpå hotelldelen, liksom renovering av kommunala lokaler i huset.
Riddarsalen där kommunfullmäktige brukar sammanträda får en ansiktslyftning och hotellets matsal blir ett nytt medborgarkontor.
De sju lägenheterna, en trea och resten tvåor, ska enligt planerna vara inflyttningsklara i september.
– Med tanke på läget tänker vi att målgruppen framför allt är äldre personer, säger Per Karlsson.
Ödeshögsbostäder har fått in några intresseanmälningar. Carina Svärd, som är bovärd hos bolaget, tror att många avvaktar för att de vill veta vad hyran kommer att bli. Den är ännu inte förhandlad med Hyresgästföreningen.
