Plus i kassan gav Siw altan
För bara några år sedan stod fler än var femte av den kommunala hyresvärden Ydrebostäders lägenheter tomma. Uteblivna hyresintäkter ledde år efter år till minusresultat och bolaget hade inte råd att underhålla sina fastigheter i den takt som behövdes.
Nu ser läget ljusare ut och Ydrebostäder har börjat beta av det uppdämda behovet.
– Vi har som mål att max fem procent av lägenheterna ska vara outhyrda och det klarar vi i dag, säger styrelseordförande Anders Andersson (C).
Årsredovisningen för 2016 visar ett plus på cirka 470 000 kronor och då har bolaget ändå betalat av två miljoner på sin låneskuld och samtidigt satsat mer på underhåll än någonsin tidigare.
– Vi lade sju till åtta miljoner på underhåll. Det är rekord för det här bolaget, säger vd Urban Tordsson.
Många av Ydrebostäders 261 lägenheter är parhus med träfasader.
– Det kostar ungefär 100 000 kronor att måla om ett sådant, berättar Urban Tordsson.
Alla behov kan därför inte tillgodoses samtidigt, betonar han. Men i fjol målades bland annat fem hus på Andstigen i Hestra om. De sex lägenheterna på Djupängsvägen fick sig också en rejäl ansiktslyftning utvändigt. Taken har bytts, väggarna målats och dessutom har lägenheterna fått nya, stora altaner.
Siw Axelsson bor i en av lägenheterna på Djupängsvägen. Hon utnyttjar sin altan flitigt.
– Det blev som ett nytt hus. Precis så här vill jag ha det, säger hon.
Urban Tordsson konstaterar att de nya altanerna höjde lägenheternas standard och menar att bolaget därför hade kunnat höja hyran.
– Men vi valde att inte göra det.
Även om läget ser ljust ut för tillfället kan det svänga igen och Ydrebostäder är måna om att få behålla hyresgästerna.
– För tillfället har vi inga vakanser i det här området, säger Urban Tordsson.
