Populärt bo hemma hos
Att få tillgång till någon annans fullt utrustade hem har för många blivit ett spännande och prisvärt alternativ till att bo på hotell.
Enbart Airbnb, en av flera webbaserade marknadsplatser för korttidsuthyrning, har sedan 2008 använts av mer än 20 miljoner resenärer.
– Sverige är särskilt populärt bland tyskar, amerikaner och engelsmän. Förra året ökade antalet Airbnbresenärer med 130 procent, berättar Nordenchefen Even Heggersnes.
Men för många stora fastighetsbolag verkar fenomenet fortfarande vara okänt.
– Vi har aldrig fått frågan, är beskedet från Gavlegårdarna.
Sandvikenhus tillåter inte korttidsuthyrning:
– Får vi in ansökningar för mindre än sex månader säger vi nej, berättar Cecilia Book-Partanen på Sandvikenhus.
Branschorganisationen Fastighetsägarna rekommenderar sina medlemmar att alltid kräva in ansökningar.
– Att inte ansöka först är direkt dumt eftersom hyresgästen i sådana fall riskerar sitt hyreskontrakt, säger näringslivspolitiske chefen Martin Lindvall.
Han ser inte att det finns något stöd i hyreslagen för att kräva rätt till korttidsuthyrning om värden nekar.
– Jag har svårt att tro att det kan betraktas som beaktansvärda skäl att vilja tjäna pengar över en helg, säger Martin Lindvall.
Kommunala Malungshem däremot har inga krav på att uthyrningen först ska godkännas.
– Det ger fler turister till kommunen och god PR för oss, säger företagets vd Tommy Eriksson.
Hyresgästen ”Lisa” har hyrt ut i flera år med sin värds goda minne:
– Det var lite ovant först men folk är otroligt snälla och ärliga och hittills har jag i stort sett bara haft goda erfarenheter. I stället för att åka utomlands, träffar jag och barnen folk från hela världen i vår lägenhet!
Hyr du bara ut delar av lägenheten krävs inget tillstånd från din hyresvärd. Då räknas gästen som inneboende.
Du kan också ta ut vilken hyra du vill för den här typen av uthyrning.
Intäkterna från uthyrningen är skattefria upp till 40 000 kronor.
Hyr du däremot ut en fullt möblerad lägenhet i andra hand gäller andra regler. Då får du till exempel enligt Fastighetsägarna bara göra ett påslag på högst 10-15 procent av din egen hyra.