Räntan sänker hyran för Staffanstorpshus
Förra årets hyresförhandlingar mynnade ut i ett tvåårsavtal för 2009 och 2010. I avtalet höjdes hyran med 4,75 procent i år och 3 procent nästa år. Men eftersom avtalet skrevs när det ekonomiska läget var som mest turbulent valde parterna att skriva in en ränteklausul i avtalet. Nu får hyresgästerna en engångssänkning på julihyran med 10 procent. Dessutom sänks den tidigare beslutade höjningen 2010 från 3 procent till 1 procent.
Staffanstorpshus vd Hans Johansson är nöjd med avtalet. Den lägre räntan har inneburit lägre lånekostnader för det kommunala bostadsbolaget.
– Vi tycker det här är rimligt eftersom vi känner oss mer säkra på räntenivåerna nu. Det är ett heltäckande avtal och vi har fått med en klausul som ger oss rätt att förhandla om hyran nästa år ifall energipriserna skulle stiga drastiskt.
Peter Olsén, förhandlare på Hyresgästföreningen, menar att uppgörelsen även är av principiellt intresse för de kommande hyresförhandlingarna.
– Om Staffanstorpshus som har en ganska skakig ekonomi kan klara sig med bara en procent nästa år så borde det vara en signal till andra bolag att de knappast kan räkna med mer, säger han.
Han menar att Staffanstorpshus är långt ifrån det enda bolaget som räknat med högre räntor än vad som blev fallet.
– Det är lätt att vara efterklok, när vi förhandlade visste ingen var räntan var på väg. Nu står det klart att det finns ett visst mått av överkompensation i årets avtal med samtliga företag, säger han.
De förändrade hyrorna i Staffanstorpshus påverkar även hyrorna hos de hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar. Eftersom allmännyttan är hyresledande kommer även dessa bara att få ta ut en procents hyreshöjning nästa år.
