Rekordkravet i Malmö var matematiskt exempel
Kommunala MKB i Malmö ville höja hyrorna med 4 procent varje år i fyra år eller med 8 procent det här året. Det hävdar Hyresgästföreningen i ett pressmeddelande. Det var aldrig tal om att kräva 8 procent, menar MKB:s vd Sonny Modig. Hem & Hyra kan presentera hela underlaget som MKB lämnade till Hyresgästföreningen.
Enligt vd:n Sonny Modig har MKB inte lämnat något yrkande i traditionell mening utan överlämnat ett förhandlingsunderlag där man bland annat tagit hänsyn till hushållens betalningsförmåga, hur man ska få en högre omflyttning och en bättre fungerade hyresmarknad. Enligt ett pressmeddelande från Hyresgästföreningen handlar det dock om just ett yrkande.
Annons
– Om man summerar det låter det mycket men som alla som ger sig in i en förhandling trodde inte vi att vi skulle få 4 procent i 4 år. Vi ville visa var man hamnar om man tar hänsyn till den eftersläpning som finns på hyresnivåerna i Malmö, säger Sonny Modig.
Hur skulle högre hyror ge en bättre fungerande hyresmarknad?
– Hyrorna i Malmö har egentligen blivit lägre. Inte i kronor räknat men med hänsyn till inflationen och den övriga kostnads- och löneutvecklingen så är det så. Idag byggs det för lite och det är viktigt att byggandet kommer igång. Det är viktigt att vi ökar omflyttningen och att hyresnivåerna mellan nybyggt och det övriga beståndet jämnas ut.
– Hyrorna i Malmö har egentligen blivit lägre. Inte i kronor räknat men med hänsyn till inflationen och den övriga kostnads- och löneutvecklingen så är det så. Idag byggs det för lite och det är viktigt att byggandet kommer igång. Det är viktigt att vi ökar omflyttningen och att hyresnivåerna mellan nybyggt och det övriga beståndet jämnas ut.
Men enligt ägardirektiven så ska ni verka för att hålla hyrorna nere i Malmö.
– Jo visst. Det kan man säga att vi gör också. Men det får inte bli så att utvecklingen går mot att färre vill bygga och förvalta hyresrätter. Då blir det kontraproduktivt på sikt.
– Jo visst. Det kan man säga att vi gör också. Men det får inte bli så att utvecklingen går mot att färre vill bygga och förvalta hyresrätter. Då blir det kontraproduktivt på sikt.
Ni ville höja hyrorna med 8 procent i år. Hur uppfattar hyresgästerna det tror du?
– Nej, så var det inte. Däremot skrev vi i underlaget att vi skulle behöva 8 procent om vi förde samma resonemang som vi gjorde när vi skrev 4 procent i 4 år. 8 procent är att betrakta som ett matematiskt exempel. Vi förstår att hyresgästerna inte önskar sig högre hyror.
– Nej, så var det inte. Däremot skrev vi i underlaget att vi skulle behöva 8 procent om vi förde samma resonemang som vi gjorde när vi skrev 4 procent i 4 år. 8 procent är att betrakta som ett matematiskt exempel. Vi förstår att hyresgästerna inte önskar sig högre hyror.
Enligt Sonny Modig dröjde det innan man lämnade något formellt yrkande som då var 4 procent från och med den 1 april.
Läs hela underlaget som MKB lämnade till Hyresgästföreningen inför årets hyresförhandlingar:
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
