Snart dags för ägarlägenheter i Trelleborg
- Vi vill prova detta, det är en spännande ny möjlighet. Och vi tror att det innebär en kvalitet för området. Fördelen är att vi får en blandad upplåtelseform på den här tomten, säger Kent Jönsson, vd på Trelleborgshem.
Den borgerliga majoriteten i riksdagen fattade nyligen beslut om att tillåta ägarlägenheter i Sverige från och med den 1 maj i år. Förhoppningen från politikerna är att rörligheten på bostadsmarknaden ska öka och att fler lägenheter byggs. Kritikerna har varnat för spekulation och höga andrahandshyror.
Kent Jönsson tror inte att det finns någon större risk för spekulation.
– Nej, det har med prissättningen att göra. Vi har inte bestämt hur mycket det ska kosta ännu, det är viktigt att priset blir rätt, om det ska ligga i nivå med bostadsrätt eller småhus. Det ska vara attraktivt för trelleborgarna, säger han.
Han ser ägarlägenheter som ett tänkbart sätt för Trelleborgshem att sätt finansiera framtida satsningar på nybyggda hyresrätter.
Stephan Bali, ordförande för Hyresgästföreningen i Trelleborg, är inte lika förtjust.
– Det är inte det bästa alternativet. Det bästa hade varit att bygga hyreslägenheter istället. En satsning på ägarlägenheter drabbar dem som sämst ställda, som inte har råd att ta lån för att köpa sig en lägenhet, säger han.
Ägarlägenheter skiljer sig från bostadsrätter genom att var och en har lagfart på sin lägenhet som på en villa.
En ägarlägenhet kan ägaren hyra ut som han eller hon vill och behöver inte söka tillstånd vilket kan vara fallet i bostadsrättsförening.
De gemensamma angelägenheterna som yttre underhåll sköts av en gemensamhetsförening, liknande en villaförening.
