Stadsholmens hyresgäster slipper rekordhöjning
– Ganska segdragna förhandlingar, men nu är vi framme och det är vi glada över, säger Sven Belfrage, vd i Stadsholmen.
Också Hyresgästföreningen är nöjda med resultatet.
– Vi har fått gehör för många av våra synpunkter. Vårt mål var att höjningen skulle hamna under 2 procent och det har vi lyckats med, säger Erik Elmgren, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen, i ett pressmeddelande.
Hyran höjs retroaktivt från den 1 januari och blir 138 kronor per månad för en trea. Det är betydligt mindre än vad bolaget yrkade. Anledningen var ett ökat underhållsbehov men också att moderbolaget Svenska Bostäder kräver att Stadsholmen gör en vinst på 2,8 miljoner kronor.
– Det är orimligt att Svenska Bostäder ställer ett så högt avkastningskrav på sitt dotterbolag. Hyresgästerna ska inte tvingas betala ännu mer för förvaltningen av vårt gemensamma kulturarv, säger Erik Elmgren.
Underhållet får stryka på foten, men bolaget fortsätter att rusta upp sina hus inom satsningen Stimulans Stockholm. Förra året fick man 14 miljoner extra och summan är lika stor i år. Det är pengar från reavinster vid försäljningar till bostadsrättsföreningar som återinvesteras. Stadsholmen har visserligen bara sålt fyra fastigheter, men inom Svenska Bostäder är vinsterna stora.
Alla de 1 600 hyresgästerna får samma procentuella höjning.
– Vi håller på och jobbar med den systematiska hyressättningen, också i Stadsholmen. Inom ramen för det ska differentieringar göras. Men det kräver stor noggrannhet, det tar vi när det är klart, säger Sven Belfrage.
