Stångåstaden vill höja hyrorna
Medan flera större privata hyresvärdar i Linköping redan har gjort upp med Hyresgästföreningen om hyreshöjningar, i de flesta fall från 1 april i år, har Stångåstaden legat lågt. Exempelvis har värdar som Victoria Park och Botrygg höjt med 0,68 procent.
Men nu står det klart att även kommunala Stångåstaden vill höja. Förhandlingen omfattar drygt 14 000 lägenheter i Linköpings kommun.
– De har lämnat ett förslag till överenskommelse och vi har lämnat ett motbud, säger Benny Andersson, förhandlare och gruppchef på Hyresgästföreningen.
Vilka nivåer som parterna diskuterar vill vare sig han eller Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist avslöja i nuläget. Sedan flera år finns en överenskommelse mellan Hyresgästföreningen och bolaget om att vara sparsamma med information under pågående förhandling.
– Vår erfarenhet är att det kan leda till låsningar annars, säger Benny Andersson.
Överenskommelsen kom till efter att förhandlingarna under flera år präglats av högt tonläge och stora svårigheter att enas lokalt.
– Vi har sagt att vi ska försöka hålla diskussionerna i förhandlingsrummet, säger Fredrik Törnqvist.
Hur det går i år återstår att se.
– Vi har inlett förhandlingen och står en bit ifrån varandra. Men vi har ambitionen och förhoppningen att kunna hitta en överenskommelse som blir så bra som möjligt för hyresgästerna, säger Benny Andersson.
Han påpekar att Stångåstaden är ett företag med god ekonomi. 2015 gick koncernen med drygt 200 miljoner kronor i vinst.
Behöver hyran verkligen höjas då?
– Om behovet finns så är det i alla fall litet. Men det finns andra saker vi måste väga in i förhandlingen också. Ekonomin och även kommunens vinstuttag ur Stångåstaden är sådant vi diskuterar, säger Benny Andersson.
Fredrik Törnqvist menar att Stångåstaden behöver få täckning för ökade kostnader.
– Överlag är det bra förutsättningar nu med låg inflation. Men kostnader för löner, skötsel och en del taxor ökar, säger han.
Stångåstaden brukar ofta vara först ut i Linköping med att begära hyreshöjning.
Är det en medveten strategi att låta privata värdar gå före i år?
– Nej, det har bara blivit så. De var snabbare än oss i år helt enkelt, säger Fredrik Törnqvist.
När en eventuell hyreshöjning kan träda i kraft är för tidigt att säga, enligt båda parterna.
– Det blir en del av hela överenskommelsen så det vet vi inte förrän vi är klara, säger Fredrik Törnqvist.
Förhandlingarna fortsätter nästa vecka.
