Stör enligt värden – men får bo kvar

 

Argumenten för uppsägningen handlar om att störande biltrafik beror på hyresgästen, att lägenheten är vanvårdad då den var i mycket ostädat skick när en reparatör gjorde besök för drygt ett år sedan samt en händelse i tvättstugan då handdukar stals ur toaletten och väggen hade blodstänk på sig. Vicevärden har även anmält hyresgästen för olaga hot.

 

Hyresnämnden konstaterar i sitt beslut att påståendet om vanvård inte utvisar något om dagens förhållanden och att uppgifterna även är så pass knapphändiga att det inte finns stöd för påståendet att lägenheten ens varit vanvårdad.

 

När det gäller händelsen i tvättstugan så anser nämnden att det inte går att peka ut vem som är skyldig eftersom flera personer har tillgång till lokalen. Nämnden tycker även att påståendena om störande biltrafik är svävande och oprecisa och att det inte finns tillräckliga uppgifter för att bedöma det hela.

 

Det olaga hotet bedömer nämnden som en engångsföreteelse och att det är tveksamt om händelsen ens i vicevärdens version är att betrakta som olaga hot.

 

Således beslutar hyresnämnden att det saknas fog för uppsägningen och hyresgästens hyresavtal ska förlängas på oförändrade villkor.