Annons

Störningar kan bli rättssak

Norrköping Husrenoveringen i Norrköping pågick i nästan ett år. Nu går hyresvärden med på att betala en månadshyra i ersättning, men hyresgästerna kräver betydligt mer.
Foto: Jakob Kindesjö
Fastigheten på Södra Promenaden 137 och Skepparegatan 58 har renoverats i snart ett år.

Sekelskifteshuset på Södra promenaden 137 och Skeppargatan 58 i Norrköping har varit en byggarbetsplats sedan ett år. Hyresvärden Adekto fastighetsförvaltning och fastighetsägaren Rudolf och Birgitta Knopf påbörjade pålningsarbeten förra våren för att åtgärda sättningar i huset, ett arbete som blev klart före jul.

Nu handlar striden om vilken ersättning som ska betalas ut till de boende som kompensation. Som Hem & Hyra rapporterat tidigare vittnar flera hyresgäster om stora störningar med oväsen och vibrationer. En del så pass stora att de inte har kunnat vistas i sina lägenheter, några flyttade ut tillfälligt, andra permanent.

ANNONSTips för att njuta fullt ut av din båtsemester

– Tänk dig att bo mitt i en byggarbetsplats, stålbalkar som slås in, borrar som ekar i alla väggar och folk som skriker. En sådan situation i ett år, det var vår vardag, säger Marcus Pettersson, en av de drabbade hyresgästerna.

Hyresvärden erbjöd först en ersättning på fem procent av hyran, vilket kunde ge upp till 2 500 kronor per hyresgäst. En kompensation som ansågs för klen av de flesta. Totalt har 29 hyresgäster med bland annat Hyresgästföreningen som ombud vänt sig till hyresnämnden och krävt högre ersättning. I slutet av mars kom nämndens förslag att hyresgästerna bör kompenseras med en månadshyra, det vill säga 20 procent av hyran under fem månader. Ett bud som hyresvärden gått med på under förutsättning att alla hyresgäster tackar ja. Men så verkar inte bli fallet.

– Helt krasst känns det för jävligt, med tanke på det vi utsatts för så trodde jag att det var ett aprilskämt. Om vi tackar ja till erbjudandet så blir vi av med våra möjligheter att klaga på det som varit och de jobb som återstår, säger Marcus Pettersson.

Annons
Läs ocksåLjudkänslig hyresgäst får rätt att hyra ut i andra hand

När Hyresgästföreningen samlade de boende till ett möte var majoriteten överens om att tacka nej till förslaget.

– Vi ligger för långt i från varandra. Vi pratar om ersättningar på 25 procent av hyran under ett helt år och 100 procent av hyran under de 130 dagar som de pålat i fastigheten, säger Chadi Elazzeh, jurist på Hyresgästföreningen.

Ärendet ser nu att få prövas i tingsrätten, en process som kan ta lång tid och innebära stora kostnader för den part som förlorar.

Läs ocksåTvingas leva med oljud: ”Det är olidligt när de bilar betong”

– Vi ska ha en förhandling till med fastighetsägarna, men det verkar som vi får gå med detta till tingsrätten, säger Chadi Elazzeh.

Annons

Några av de boende kan ändå tänka sig att tacka ja till nämndens förslag, men om hyresvärden går med på det är ännu oklart.

– Vi får ta en diskussion och se vart det slutar. Det är svårt att uttala sig närmare, det här är ju ett ärende som fortfarande pågår, säger Cecilia Wågemar, jurist på Fastighetsägarna Mittnord.

Läs också Balder: ”Vi behöver renovera, men de behöver kunna bo” Tingsrätten ger störda hyresgäster ersättning – men värden ger dubbelt upp Storvärden Hemblas renoveringar: det liknar psykisk terror

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.