Strid om hyrorna i nedlagd bostadsrättsförening
Två hyresgäster på Västergatan i Malmö får sänkt hyra med mellan 2600 och 3000 kronor efter att ha vänt sig till hyresnämnden.
Det var förra året som bostadsrättsföreningen Vakten på Gamla Väster i Malmö tvingades att ändra upplåtelseform till hyresrätter. Huset rymmer en kafélokal samt tre fyrarumslägenheter på ungefär 100 kvadratmeter. Men en av lägenheterna har alltsedan starten år 2000 hyrts ut som hyresrätt. Enligt lag krävs att en bostadsrättsförening har åtminstone tre lägenheter och lika många medlemmar. Eftersom detta minimikrav inte var uppfyllt, beslutade Malmö tingsrätt om tvångslikvidation av föreningen.
Huset köptes då av hyresvärden Miklos Attila som krävde en månadshyra på 11 000 kronor per lägenhet. Det höga hyreskravet fick de tidigare bostadsrättshavarna att reagera. Tidigare hade deras månadsavgift till föreningen legat på 2 200 kronor i månaden. Med hjälp av Hyresgästföreningen bestred de hyreskravet i hyresnämnden. Genom att visa på en jämförbar lägenhet i närheten lyckades Hyresgästföreningen pruta ner hyran till 8012 respektive 8339 kronor i månaden.
– Vi tittade runt på hyresnivåerna i området och det var uppenbart att det var alldeles för högt med 11 000 kronor i månaden, säger Mikael Grönvall, förhandlare på Hyresgästföreningen.
