Studenter i problemhus fick sänkt hyra

Även samboparet Malena Olofsson och Olof  Ekbäck välkomnar beslutet att de får hyran sänkt till 4 100 kronor i månaden.

 

Det är inte bara den höga hyran som varit ett bekymmer för hyresgästerna i det nybyggda studentboendet på Östra Torn.

Christi Kara som fram tills nu betalat 4 600 kronor i månadshyra för sin etta på 34 kvadratmeter har bland annat fått stå ut med en rad problem som möss i köksskåpet, problem med vattnet, trasiga dörrar och mögel runt sina fönster.

 

Samtidigt har detta inte haft någon betydelse för hyresprövningen. Det är bara lägenheternas bruksvärde som ska bedömas och jämföras med hyran. Trots att husen bara är två år gamla finns redan sprickor i väggarna och gropar i plastmattan. Lister sitter snett och innertaket lutar.

 

Även om hyresgästerna hade begärt dubbelt så mycket i sänkning, 1 000 kronor i månaden per lägenhet, tycker Petter Ek, förhandlare på Hyresgästföreningen södra Skåne, att beslutet från Hyresnämnden är en viktig markering i rätt riktning.

 

– Det här är visserligen nya bostäder men standarden motsvarar inte den hyresnivå som hyresvärden tar ut av sina hyresgäster, säger Petter Ek.

Han tycker det är viktigt att visa att det inte ska gå att ta ut hur höga hyror som helst på orter som Lund där efterfrågan på små lägenheter är betydligt större än tillgången.

 

Han välkomnar Hyresnämndens bedömning att hyran i de två prövningslägenheterna var för hög.

Hyressänkningen gäller bara de hyresgäster som begärt att få sin hyra prövad. Förutom en sänkning av sin månadshyra från den första juli få hyresgästerna i prövningslägenheterna också rätt till en retoraktiv ersättning för de senaste fyra månaderna.

 

Hyresnämnden anser att standarden i studentlägenheterna på Fiolvägen är enkel och läget ocentralt. Maskinparken i kök och badrum anses däremot relativ hög. Sammantaget tycker de att månadshyran ska sänkas från 4 600 kronor till 4100 kronor.

Övriga hyresgäster i huset kan liksom Christi Kara, Olof Ekbäck och hans sambo Malena Olofsson få sin hyra prövad av hyresnämnden.

 

Hem & Hyra har utan framgång sökt fastighetsägaren Spelmansbostäders vd, Erik Hagman, för en kommentar.