Sundbergstomten måste saneras från föroreningar
I september förra året kunde Hem & Hyra berätta att Uddevallahem hade köpt Sundbergstomten i centrala Uddevalla. Grusplanen, mellan Willys och Försäkringskassan, skulle få ge plats till ett nytt hus med kontorslokaler, vård- och omsorgsboende samt 80 nya hyresrätter.
Men innan bygget kan dra igång måste delar av tomten saneras. Orsaken är att den tidigare gett plats för ett tvätteri och att klorerade lösningsmedel från den verksamheten fortfarande förorenar marken.
– Det här kommer inte som en nyhet för oss. Tvärtom kände vi till det innan köpet och saneringen finns med i våra beräkningar, säger Magnus Nordberg, kommunikationsansvarig på Uddevallahem.
Uddevallahem köpte byggrätten av kommunen för 27 miljoner. Bygget väntas kosta cirka 220 miljoner. Tidigare har stiftelsens vd Thomas Aebeloe sagt att kostnaden för schaktning av marken samt deponi av de förorenade jordmassorna kommer att landa på cirka tre miljoner kronor.
Ligger den kalkylen fast?
– Ja, det är den vi utgår ifrån, säger Nordberg.
Vd:n Thomas Aebeloe har sagt att Sundbergsprojektet ska finansiera sig själv. Kostnaderna som uppstår ska alltså betalas inom ramen för projektet och inte belasta övrig budget. Kort sagt, det blir hyresgästerna som så så småningom flyttar in i det nya huset som får betala även för saneringen av marken.
– Så är det. Kostnaderna för bygget av Sundberg kommer inte att smetas ut över befintliga hyresgäster, säger Nordberg och tillägger:
– Inför köpet och beslutet att bygga gjorde vi en risk- och affärsmässig bedömning. Vi visste att marken var förorenad men kom fram till att fördelarna övervägde nackdelarna. Uddevalla är i stort behov av fler lägenheter.
Kommer marksaneringen att försena bygget?
– Nej. Vi kommer att sätta spaden i marken under 2016 och planerar för inflyttning i slutet av 2018.
Kan man köa till de kommande lägenheterna?
– Vi är precis på gång med att lägga ut information om detta på vår hemsida. Tanken är att man ska kunna göra en intresseanmälan så att man löpande får information om hur bygget fortskrider.
