Svedalahem vill höja hyran med 3,95 procent
Svedalahem begärde redan tidigare i höst att få höja hyrorna för sina hyresgäster, då utan att precisera något krav. Nu vill de höja hyrorna med 3,95 procent från årsskiftet. Enligt Svedalahem beror det höga kravet på höjda borgensavgifter till kommunen. Tidigare har Svedalahem enbart betalat en engångssumma i borgensavgift för nya lån som motsvarat 1 procent av lånet. Enligt ett förslag till kommunstyrelsen kommer nu Svedalahem, likt många andra kommuner, att införa en borgensavgift på 0,3 procent av de totala skulderna. Avgiften ska betalas årligen till ägarna, det vill säga kommunen. Eftersom Svedalahem har lån på omkring 360 miljoner kronor innebär borgesavgiften ett tillskott i kommunkassan på drygt 1 miljon kronor.
– Det är borgesavgiften som slår mest. Det är inte så att vi sitter och vill få upp hyrorna utan vi begär en hyreshöjning för att täcka våra kostnader, förklarar Pehr Carlberg, vd för Svedalahem.
Dessutom diskuteras i kommunen en höjning med 7 procent för vatten och avlopp.
Petter Ek, förhandlare på Hyresgästföreningen, konstaterar att Svedalahems yrkande är högt.
Svedalahem och Hyresgästföreningens senaste uppgörelse innebar ett tvåårsavtal. År 2012 höjdes hyrorna med 2,5 procent och från 1 januari 2013 höjdes de med 1,9 procent.
Från och med januari 2011 ska kommuner med ett kommunalt bostadsbolag ta ut en borgensavgift av bolaget om de går i borgen för bolaget vid lån och kreditansökningar. Tidigare har avgiften varit frivillig.
Anledningen till att kommunen går i borgen är att bostadsbolaget då ofta får bättre villkor hos banker och kreditbolag.
