Tandlös lag skyddar hyresgästerna
Som Hem & Hyra tidigare berättat har kommunerna i år rätt att ta ut 4,1 procent i vinstutdelning från sina kommunala bostadsbolag. Men Växjö kommun tar ut 32 procent, oavsett vilket resultat bolaget visade 2009.
Länsstyrelsen konstaterar att kommunen bryter mot förordningen om skälig vinstutdelning.
– Nu tittar vi på detta, hur vi ska agera och vi tänker rapportera in det till Boverket i höst. Men vi har inga stora sanktionsmöjligheter så på så sätt är lagen väldigt tandlös. Det enda vi kan göra är att påpeka till kommunen att den bryter mot lagen, säger Lennart Grimsbo, bostadsdirektör vid länsstyrelsen i Kronoberg.
Boverket konstaterar att det är ovanligt att förordningen inte följs, trots att sanktioner saknas.
– Även om det inte finns några sanktioner så kanske det ändå ligger i kommunens eget intresse att följa den lagstiftning som finns. Det vi sett tidigare år är att när det gäller aktieutdelning så följs lagen. När det gäller koncernbidrag är lagstiftningen mera oklar, säger Ingrid Birgersson, jurist hos Boverket.
Boverket sammanställer årligen de kommunala bostadsbolagens utdelningar i en rapport till finansdepartementet på regeringskansliet. På grund av eftersläpningar gäller den senaste inrapporteringen utdelningar gjorda 2008, alltså räkenskapsåret 2007.
Av 288 kommunala bostadsbolag gav 222 ingen aktieutdelning alls, 65 gav tillåten utdelning och endast ett bolag gav vinstutdelning över tillåtet belopp.
Boverket konstaterar även i sin rapport att om koncernbidrag omfattas av bestämmelserna om begränsad vinstutdelning så överskreds utdelningsgränsen i 25 fall under 2008. Tre av dessa fall var Växjö kommuns bostadsbolag.
Växjös kommunledning har ännu inte fattat några beslut kring hur kommunen ska agera sedan Hem & Hyra avslöjat att kommunen tar ut oskälig vinstutdelning.
– Jag kan inte svara på om vi kommer att fortsätta bryta mot lagen för vi har inte diskuterat detta ännu. Men vi ska ta diskussionen i höst när vi har inbokat möte mellan kommunföretagen och kommunledningen, säger Bo Frank (M), högst politiskt ansvarig i Växjö kommun.
Så säger lagen: I förordningen om skälig utdelning från allmännyttiga bostadsföretag (SFS 2003:348) står följande i första paragrafen ”Utdelning från allmännyttiga bostadsföretag får högst motsvara den genomsnittliga statslåneräntan under föregående räkenskapsår med ett tillägg av en procentenhet. Utdelningen får dock inte överstiga bostadsföretagets resultat för föregående räkenskapsår.”
