Uteleksaker inte skäl för vräkning
Hyresgästerna i kvarteret Kroppkakan i Lindsdal fick i juni ett brev från värden Rikshem. De hotade med vräkning om inte hyresgästerna avlägsnade pooler och studsmattor inom en vecka. Enligt hyresvärdens policy fick varken pool eller studsmatta förläggas på gemensamma eller egna ytor.
De 106 lägenheterna i området är byggda som fristående hus. Det är små villor med varsin gräsplätt på baksidan. En del med staket eller häck mot de allmänna ytorna, andra utan avgränsningar. Den tidigare värden hade informerat hyresgästerna att de var fria att använda sina respektive baksidor som de ville. Men om de avgränsade sin täppa med staket, var de själva skyldiga att klippa gräset.
– Om någon olycka sker på vår mark är det vi som är ansvariga. Det är orsaken till att vi nu kräver att alla leksaker ska tas bort från marken, hävdade då Frida Löwengren, kommunikatör på Rikshem.
Men nu slår alltså Hyresgästföreningen fast att värdens argument inte håller för uppsägning. Som hyresgäst boende på markplan med egen täppa är det hyresgästens själva som är ansvarig för det material som förvaras där. Hyresvärden kan ge önskemål om hur de vill ha det i särskilda bestämmelser, men om man ändå väljer att ställa upp exempelvis en studsmatta är det inte ett skäl för uppsägning.
— Många hyresvärdar är rädda för skadestånd om det skulle ske en olycka. Men det finns ingenting som säger att de blir det om exempelvis studsmattan eller poolen är uppställd på ens egen gräsplätt, säger Lena Andersson ärendehandläggare.
— Så länge det inte skadar fastigheten kan en fastighetsägare inte säga upp en hyresgäst även om förbudet finns i kontraktet, menar Lena Andersson, ärendehandläggare på Hyresgästföreningen.
