Värd satsar på avslöja hyresfuskare
Kommunägda Gotlandshem är Gotlands största hyresvärd med cirka 4 500 lägenheter och efterfrågan på bostäder är stor, särskilt i Visby. Men en hel del av bostäderna går inte till rätt hyresgäster, visar bolagets utredningar.
— Vi har jobbat mer aktivt de senaste två åren mot oriktiga hyresförhållanden. 2017 kunde vi friställa tio lägenheter och hittills i år handlar det om femton lägenheter, säger Elisabeth Kalkhäll, vd på Gotlandshem.
Merparten av det hyresfusk som avslöjats hittills består av olovliga andrahandsuthyrningar, att hyresgästen hyrt ut bostaden utan värdens tillåtelse. Men det handlar också om hyresgäster som inte kan anses ha ett behov av lägenheten.
— Man kan bara bo i en hyreslägenhet om man har behov av en bostad. Det gör man inte om man samtidigt bor i en villa eller bostadsrätt. Vi vill inte att man använder våra lägenheter som en sommarbostad, förklarar Elisabeth Kalkhäll.
Enligt Gotlandshem finns det troligen ett stort mörkertal kring olovliga uthyrningar och att mer insatser kan göras. Från årsskiftet ska därför en utredare anställas som på halvtid ska jobba med att avslöja hyresfuskare.
— Vi vet inte hur stort problemet är men vi tror att vi kommer kunna få fram ett 40-tal lägenheter per år. Jämför man med vad det kostar i att ta fram genom nyproduktion så är det värt den här insatsen, säger Elisabeth Kalkhäll.
När ni skärper kontrollerna, ser du inte en risk för kritik från de boende?
— Jag hoppas att man ska se det positivt. Vi har en tuff bostadsmarknad på Gotland och då är det viktigt att det är rätt hyresgäster som bor i lägenheterna.
