VFAB bygger parhus i nytt bostadsområde
Vadstena kommun vill att staden ska fortsätta växa söderut och för ett tag sedan antogs detaljplanen som möjliggör fortsatt exploatering av det som nu är jordbruksmark. Det nya området kallas Södra Drottningmarken.
Kommunstyrelsen vill se en blandad bebyggelse med olika upplåtelseformer och nyligen beslutades att tilldela kommunens eget bostadsbolag VFAB en del av området genom så kallad markanvisning.
— Vi har tänkt att bygga radhus som parhus, säger VFAB:s vd Lars Larenius.
Med det menar han att bolaget vill bygga likadant som de radhuslängor som färdigställdes i år och förra året på Drottningmarken, men som parhus i stället.
— Vi har märkt att det är mest attraktivt att bo med hörntomt. Därför bygger vi bara med hörntomt nu, säger han.
Lars Larenius räknar med att det blir något dyrare att bygga på det sättet.
— Vi får se hur det ser ut när anbuden kommer in, säger han.
För att hålla nere byggkostnaderna och därmed hyresnivån så kommer VFAB att ansöka om statligt investeringsstöd, precis som man gjorde med det förra projektet.
— Investeringsstöd är nästan en förutsättning eftersom vi bygger ganska stora lägenheter, treor och fyror på 80 till 95 kvadratmeter.
Lars Larenius menar att hyran utan stödet riskerar att bli så hög att lägenheterna skulle kunna bli svåra att hyra ut.
— Ja, det skulle nog kunna bli svettigt för oss. Det är ju precis sådana här projekt som investeringsstödet är tänkt att gå till, för byggande utanför de mest attraktiva lägena där stödet gör att man tippar över så att det ändå blir lönsamt.
Det är ännu inte klart hur många lägenheter det blir, men enligt Lars Larenius rör det sig troligen om 18-20 stycken.
Kommunen börjar inom kort att bygga gator och dra ledningsnät och Lars Larenius hoppas att husen ska kunna börja byggas nästa sommar.
— Byggtiden är ungefär ett år så i så fall blir det inflyttning 2020, säger han.
Omkring 1 000 hushåll står i VFAB:s bostadskö.
