VSBO höjer hyran med 2,9 procent

​VSBO gick in i förhandlingarna med önskemål om att få höja hyran med i snitt 5,76 procent. Uppgörelsen mellan VSBO och Hyresgästföreningen landade på en hyreshöjning på i genomsnitt 2,9 procent. 

I kronor och ören handlar det om att lägenheter med varmhyra får en höjd hyra med 28,50 kronor per kvadratmeter och år, vilket motsvarar ungefär 171 kronor i månaden för en lägenhet på 72 kvadratmeter. För lägenheter med kallhyra höjs hyran med 20,50 kronor per kvadratmeter och år, motsvarande ungefär 123 kr i månaden för samma lägenhet.

Läs ocksåHyresgästen Anne-Li om Uppsalahems hyreskrav: ”Det är bedrövligt”

Skälen till höjningen är dels politiska beslut om avkastningskrav och borgensavgift, dels höjda taxor och krav från hyresgästerna om ökat underhåll.

Bland annat diskuterades fönsterbyten som måste göras. Eftersom bytet, från 2-glasfönster till 3-glasfönster, blir en standardhöjande åtgärd ska det inte räknas in i det vanliga underhållet. Uppgörelsen mellan parterna innebär att fönsterbytet ökar månadskostnaden med 25 kronor för en etta, 50 kronor för tvåor, 75 kronor för treor och 100 kronor för fyror.

– Vi hade en konstruktiv diskussion om underhåll och kom fram till en bra uppgörelse. Det känns positivt från vår sida. Positivt också utifrån att vi halverade kravet, säger Brigitte Widell, förhandlare för Hyresgästföreningen.

Läs ocksåIlska när risig skötsel inte längre sänker hyran: ”Vill inte betala mer när inget funkar”

Satu Jonsson är vd för VSBO.

– Vi hade ju tre delar i vårt yrkande; kostnadsökningar, avkastningskrav och underhållsnivå. I underhållsnivån och när det gäller fönsterbyten, som ju blir en standardhöjande åtgärd, kom vi överens om att lägga på en summa där det sker. Det blir mera rättvist, säger Satu Jonsson och fortsätter:

– Det var en bra förhandling, vi förstår varandra i alla fall. Vi förstår ju också att vi inte kan höja så mycket mer än så här för att hyresgästerna ska klara det. Nu får vi se hur hyresgästerna reagerar på detta, säger hon.

Läs ocksåVärden som tröttnade på Fastighetsägarna – "Krav som hyresgästerna inte har råd med"

VSBO är första kommunala bostadsbolaget i Jönköpings län att bli klar med nästa års hyror.

– Vi är tidigt ute och vi vill gärna vara det.  Hyresgästerna vill gärna få sina hyresavier i god tid och veta vad det blir, många reser ju även bort över jul, säger Satu Jonsson.