Wallenstam vill fimpa hyresgäster som röker
Bostadsbolaget, som har fastigheter i Stockholm, Göteborg och Uppsala, ansluter sig därmed till en liten men växande skara bostadsbolag som har rökfria fastigheter. Bara för nästa år handlar det om fler än 800 bostäder hos Wallenstam.
Enligt avtalet ska hyresgäster åta sig att ”medverka till ett rökfritt boende”. Konkret innebär detta att man vare sig får röka i själva lägenheten, på balkongen eller vid uteplatser. Den som bryter mot avtalet riskerar kontraktet. De allt mer populära e-cigaretterna omfattas också av förbudet.
– Eftersom vi har avtalat om att man inte ska röka kan man i värsta fall bli uppsagd, säger företagets kommunikationsdirektör Elisabeth Vansvik.
Hon är medveten om den debatt som uppstod när Göteborgs kommunala bostadsbolag Poseidon och Familjebostäder nyligen införde ett liknande förbud, men säger att de flesta reaktioner hittills har varit positiva.
Med tanke på att andelen svenskar som uppger att de röker dagligen har minskat från 27 procent i slutet av 1980-talet till 11 procent i dag är det inte särskilt förvånande att många är positiva till förbudet.
En opinionsundersökning som Skop nyligen gjorde på uppdrag av Hem & Hyra visar också att närmare sju av tio hyresgäster är för ett rökförbud.
Wallenstams vd Hans Wallenstam konstaterar att många hyresgäster har efterfrågat ett rökstopp.
– Bostaden är en plats där vi tillbringar mycket tid och därför är det extra viktigt med en bra miljö. Många hyresgäster vänder sig till oss för att de besväras av rök i sina hem, det gör att vi vill agera utifrån det och erbjuda en rökfri boendemiljö när vi utvecklar nya hem.
Samtidigt är det många som känner att rökförbud i hemmet inkräktar på deras fri- och rättigheter. Det framkom i en debatt om rökförbudet i Göteborg som SVT nyligen sände, samt i kommentarsfälten när Hem & Hyra har skrivit om rökning. Få har gått så långt som Mitthem, det allmännyttiga bostadsbolaget i Sundsvall, som utfäste en belöning i jakten på rökare.
Elisabeth Vansvik förklarar att Wallenstam inte förbjuder rökare, utan bara rökning. Huruvida ett förbud är juridiskt hållbart är dock osäkert. Så sent som i maj konstaterade hyresnämnden att en hyresvärd inte har rätt att säga upp hyresgäster som röker. ”Rökning i normal omfattning inne i en lägenhet får i flertalet fall anses tillåtet, även om det finns ett förbud mot rökning intaget i hyreskontraktet”, stod det i beslutet.
Domen är dock inte prejudicerande. Först när röklukten har nått ända fram till hovrätten står det klart huruvida ett bostadsbolag kan kräva att hyresgästerna låter bli att röka.
