Bryter mot avtal om kvarboenderabatt
Trogna hyresgäster hos den privata hyresvärden Ekströms Proventum, EP-fastigheter, hade som vanligt väntat sig en välkommen hyresrabatt med tusentals kronor under sommaren.
Men strax innan rabatten skulle falla ut, meddelade hyresvärden att de utan förvarning och utan förhandling – tagit bort den.
För Josefin och Björn Sennbrink i Brickebacken innebär det drygt 2600 kronor i utebliven rabatt på augustihyran.
– Vi blev förvånade och ringde och frågade. Då sa de att vi inte var de första som ringde. Sen gick det några dagar och det kom en lapp där det stod att de tagit bort rabatten för att den är orättvist för nyinflyttade och att pengarna ska investeras i området. Men det stod inte hur de skulle investeras och vi tycker mest att det låter som en efterhandskonstruktion, berättar Josefin och Björn.
Rabatten inrättades av Örebrobostäder som tidigare ägde fastigheterna i Brickebacken. Öbo gav rabatten till hyresgäster som bott i fem år eller mer. Den har inneburit att endast halva hyran betalas under en sommarmånad.
– Egentligen är jag mer irriterad över att de inte berättade något för oss, än att de tog bort själva rabatten, säger Josefin Sennebrink.
När Ekströms köpte fastigheterna för fyra år sedan och bildade EP, berättade de för Hem & Hyra att rabatten skulle vara kvar till tidigare hyresgäster, men fasas ut genom att nyinflyttade inte skulle få den.
Och så har det även stått varje år i det avtal som upprättats som en trepartsöverenskommelse mellan EP-fastigheter, organisationen Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen: ”Kvarboenderabatten tas bort vid hyresgästbyte”.
Så står det även i årets förhandlingsöverenskommelse, som Hem & Hyra har läst igenom.
– Jag utgår från att det är ett misstag som de kommer rätta till, för man kan inte helt självsvåldigt bryta mot en överenskommelse så där bara. Det måste förhandlas, säger Annica Björsell som är förhandlare på Hyresgästföreningen i Örebro.
Vad kommer Hyresgästföreningen göra nu?
– Vi kommer att höra av oss och säga att de gjort fel och att de får tänka om. Och så hoppas jag att de använder sunt förnuft och rättar sig. Vi har haft en god relation med EP-fastigheter tidigare så det här måste bara vara ett misstag från deras sida. För det kan vara ett brott mot förhandlingsordningen att bryta en överenskommelse.
Kommer hyresgästerna att få sin rabatt?
– Ja, EP får se till att betala ut rabatten i år och vill de ändra något så får de begära förhandling till nästa år.
Ekströms Proventum meddelar att de på grund av semester inte har tid att svara på vad som hänt, men att de återkommer med besked så snart de är tillbaka.
