Att semesterbyta kan kosta dig kontraktet
Alla vill vi försöka njuta av sommaren på bästa sätt – men alla har inte råd med dyra utlandsresor eller hotellvistelser.
Ett ofta gratis alternativ blir då att semesterbyta sin lägenhet med en annan person, och tillbringa sina lediga dagar på annan ort.
”Bytlånen” har blivit ett världsbrett fenomen och flera internettjänster erbjuder byten med privatpersoner såväl inom som utom Sveriges gränser.
Problemet är bara att man i praktiken riskerar sitt hyreskontrakt om man hakar på trenden utan att berätta för sin värd. Hyreslagen tar nämligen inte hänsyn till att svenskarna önskar lite somrigt ombyte.
Ty eftersom du själv är borta räknas de tillfälliga gästerna inte som inneboende.
– Det här räknas som en andrahandsuthyrning, även om den är väldigt kort. Och då måste man ha tillstånd från värden, berättar Hyresgästföreningens semesterfirande förbundsjurist Susanna Skogsberg.
Medborgare som vill göra rätt för sig riskerar också att stöta på patrull. För att en andrahandsuthyrning ska godkännas krävs i regel beaktansvärda skäl.
– Och eftersom ett bytlån sällan betraktas som ett beaktansvärt skäl kan det bli svårt att få ett ja, tillägger Susanna Skogsberg.
Att protestera till hyresnämnden är också ofta lönlöst, eftersom ärendena har en tendens att dra ut på tiden.
I värsta fall kan värden välja att säga upp hyreskontraktet om hyresgästen tas på bar gärning. Då är det däremot absolut idé att söka hjälp hos hyresnämnden. Rör det sig enbart om något enstaka fall av bytlån brukar nämnden döma till hyresgästens fördel.
