Bostadsrätter blir socialbostäder

I Boverkets bostadsmarknadsenkät 2012 uppger 103 kommuner  att man köper enskilda bostadsrättslägenheter för att få fram bostäder till vissa grupper. Det handlar ofta om personer med sociala problem som inte kan få egna hyreskontrakt och ibland om personer med olika funktionshinder.

Totalt över 3 800 bostadsrätter har på detta sätt blivit kommunala. Allra vanligast är det i Uppsala, som har cirka 900 bostadsrätter.

- Uppsala har traditionellt en låg andel hyresrätter. Även om hyresvärdarna lämnar lägenheter till socialtjänsten, täcker det inte behovet av sociala bostadskontrakt. Det krävs att vi köper, säger Henrik Juhlin på kommunledningskontoret.

En fördel med denna lösning är att det går fort att få fram en ny lägenhet. Nackdelen är att det inte kan bli en egen bostad för personen.

- I en hyresrätt kan kontraktet så småningom övergå till hyresgästen direkt, men en bostadsrätt kan vi inte överlåta. I värsta fall leder det till inlåsning, att man måste fortsätta på socialt kontrakt. Annars måste man söka sig till annat boende, säger Henrik Juhlin.

I Kalmar äger kommunen cirka 100 bostadsrätter som socialtjänsten använder. Ibland har det lett till klagomål i bostadsrättsföreningarna, men över lag fungerar det bra, tycker Göran Persson, förvaltare på serviceförvaltningen.

- En del tycker vi ska sälja lägenheterna för att få in pengar, men det finns ett stort behov  och det är svårt att få loss tillräckligt med hyresrätter, säger han.

Här är de kommuner som har uppgett att de äger fler än tio bostadsrätter. 

Källa: Boverket: Bostadsmarknadsenkäten 2012.