MKB sist ut att begära nya hyror i Malmö
Förra året valde MKB att avvakta hyresuppgörelserna mellan de privata fastighetsägarna och Hyresgästföreningen. Även i år tycks de välja en liknande taktik. Först igår, måndag, valde MKB att påkalla om förhandlingar om nästa års hyror vilket innebär att de är de sista stora fastighetsägarna i Malmö att begära förhandling om en hyreshöjning. Både Fastighetsägarna Syd, Kanslihuset och Akelius har redan påkallat. MKB har inte preciserat med hur mycket de vill höja hyrorna.
– MKB får komplettera med både ett ekonomiskt underlag och ett yrkande innan vi kan sätta oss och förhandla, säger Thomas Lindgren, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Läs också: Akelius yrkar mest i Malmö
Trots en rekordvinst, för femte året i rad, med 400 miljoner kronor år 2015 höjde MKB mer än snittet i landet i år. MKB:s hyresgäster fick en hyreshöjning på 0,9 procent från och med den 1 juni samtidigt som snittet i landet var 0,65 procents höjning. För MKB:s del blev ändå hyreshöjningen den lägsta på tio år. År 2006 höjdes hyrorna inte alls, sedan dess hyrorna höjts med mellan 1,25 procent och 3,3 procent årligen, med ett snitt på 1,98 procent. Thomas Lindgren förväntar sig en låg uppgörelse.
– Med tanke på kostnadsläget rent generellt är det rimligt, säger Thomas Lindgren, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Läs också om förra årets förhandlingar: MKB avvaktar i årets hyresförhandlingar
Enligt Christina Lundby, administrativ chef på MKB, kommer bolaget att presentera ett yrkande vid första mötet med MKB.
– Men vi har inte bokat in något förhandlingstillfälle ännu. Det blir inom den närmaste tiden, säger Christina Lundby.
Påkallandet gäller dock från den 1 februari nästa år.
Med tanke på MKB:s starka ekonomi, måste hyrorna verkligen höjas?
– Det är nödvändigt för oss att göra vinst. Vi bygger nytt och underhåller de fastigheter vi har och det kostar pengar. Dessutom menar vi att det är bra med en jämn hyresutveckling över åren, säger Christina Lundby.
Så mycket har MKB höjt hyrorna
| År | Hyreshöjning |
|---|---|
| 2016 | 0,9% |
| 2015 | 1,6% |
| 2014 | 1,4% |
| 2013 | 1,55% |
| 2012 | 2,56% |
| 2011 | 2,62% |
| 2010 | 1,15% |
| 2009 | 3,30% |
| 2008 | 2,70% |
| 2007 | 1,25% |
| 2006 | 0,00% |
| 2005 | 1,80% |
| 2004 | 2,50% |
