Så mycket höjs hyran i Stockholm 2024 – se hela listan
I årets hyresförhandlingar har Hyresgästföreningen och hyresvärdarna stått långt ifrån varandra. De har i många fall inte lyckats att komma överens. Många hyror har avgjorts utanför förhandlingsbordet.
Värdarna ställde högre krav i år än förra året och ville i snitt ha 9,6 procent, men höjer nu hyrorna med 5 procent i genomsnitt. Det visar överenskommelserna som är klara hittills.
Krävde 12,6 procent i höjning
De kommunala bostadsbolagen har haft rekordhöga krav. Sollentunahem krävde 12,6 procent i hyreshöjning men fick nöja sig med 5,25 procent efter beslut i Hyresmarknadskommittén, HMK, som löser hyrestvister.
De största kommunala bostadsbolagen i länet – Svenska Bostäder, Familjebostäder och Stockholmshem – krävde 7,8 procent i hyreshöjning. Hyresgästföreningen sade nej och ärendet hamnade i december 2023 hos Hyresmarknadskommittén, HMK, där företrädare för de båda parterna ingår.
Skiljeman avgjorde
I Svenska Bostäders fall kunde kommittén inte enas och lämnade ärendet till en oberoende skiljeman. Men trots det fortsatte förhandlingarna och parterna nådde till slut en överenskommelse. Hyran höjdes i snitt med 4,99 procent från första januari 2024.
Hyrorna för de kommunala bostadsbolagen Stockholmshem och Familjebostäder höjdes i snitt med 5,3 procent från första januari efter att en oberoende skiljeman fattat beslut.
Privatvärdarna har också ställt höga krav. När Fastighetsägarna Stockholm inte fick igenom 12 procent i hyreshöjning i ett avtal som omfattar privatvärdar i Stockholm med 14 500 hushåll krävde de att en skiljeman skulle avgöra ärendet. Efter rekommendationen från skiljemannen landade hyreshöjningen på 5,8 procent från 1 april 2024.
Tufft att klara höjningar
Susanne Sjöblom, ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm, säger att höjningarna blir tuffa för många.
– Det finns en oro hos pensionärer och andra som inte har en så stabil ekonomi. Ensamstående mammor säger att det är deras möjlighet att ta semester med sina barn som försvinner.
– Vi har haft två år med jättehöga krav och hyreshöjningar. Det måste finnas hyresrätter där folk har råd att bo. Mest skrämmande är att allmännyttorna också kräver höga höjningar. Det är konstigt att de också är med i jakten på pengar, säger hon.
Nedan listas vilka bostadsbolag och stiftelser i Stockholms län som är färdiga med förhandlingarna med Hyresgästföreningen om 2024 års hyreshöjningar. Listan uppdaterades den 5 april 2024.
Läs mer:
Så kan du påverka hyresförhandlingarna
Behöver du förhandla på egen hand? Detta gäller
| Bolag | Kommun | Höjningsdatum | Genomsnitt | Höjning i procent som bolaget krävde |
| Balder | Flera | 01-jan | 4,50% | 10% |
| Victoriahem | Flera | 01-feb | 4,87% | 12% |
| John Mattson | Flera | 01-jan | 5,15% | 12% |
| Wallenstam | Stockholm | 01-jan | 5,1% | 10% |
| Willhelm | Flera | 01-jan | 4,93% | 12% |
| Fastighetsägarna Stockholm | Stockholm | 01-apr | 5,8% | 12% |
| Armada | Österåker | 01-jan | 5,25% | 10,9% |
| Botkyrkabyggen | Botkyrka | 01-jan | 4,8% | 8,5% |
| Ekerö bostäder | Ekerö | 01-jan | 5,1% | 9% |
| Förvaltaren | Sundbyberg | 01-feb | 5,56% | 11,5% |
| Haninge Bostäder | Haninge | 01-jan | 5,5% | 10,4% |
| Huge | Huddinge | 01-mar | 5,20% | 9,1% |
| Järfällahus | Järfälla | 01-jan | 4,7% | 7,3% |
| Micasa | Stockholm | 01-jan | 5,2% | 9,3% |
| Nykvarnsbostäder | Nykvarn | Nykvarnsbostäder har avbrutit förhandlingarna med Hyresgästföreningen. Besked om hyreshöjningar eller fortsatta förhandlingar avgörs hos Hyresmarknadskommittén. | 12,5% | |
| Nynäshamnsbostäder | Nynäshamn | 01-feb | 4,5% | 9,6% |
| Signalisten | Solna | 01-jan | 4,8% | 7,5% |
| Sigtunahem | Sigtuna | 01-jan | 5,5% | 9,75% |
| Sollentunahem | Sollentuna | 01-jan | 5,25% | 12,6% |
| Stockholmshem | Stockholm | 01-jan | 5,3% | 7,8% |
| Familjebostäder | Stockholm | 01-jan | 5,3% | 7,8% |
| Svenska bostäder | Stockholm | 01-jan | 4,99% | 7,8% |
| Stadsholmen | Stockholm | Förhandlingar pågår | ||
| Telge Bostäder | Södertälje | 01-jan | 5,95% | 11,7% |
| Tyresö Bostäder | Tyresö | 01-jan | 4,83% | 10,2% |
| Upplands Brohus | Upplands-Bro | 01-jan | 4,53% | 8,7% |
| Värmdö Bostäder | Värmdö | 01-jan | 5,15% | 7,8% |
| Väsbyhem | Upplands Väsby | 01-jan | 4,84% | 5,1% |
| Össebyhus | Vallentuna | 01-jan | 4,90% | 6,4% |
| Gotlandshem | Gotland | 01-jan | 5,6% | 17,53% |
Källa: Hyresgästföreningen och bostadsbolagen
