Tvingas leva i ”råttbo” − hyresvärden med på Svarta listan
− Det är ett råttbo. Lägenheten är extremt nedgången. Ingen ska behöva leva så här, säger Jonas Larsson, jurist på Hyresgästföreningen i Region norra Skåne.
Hyresgästföreningen har å familjens vägnar ansökt om ett så kallat åtgärdsföreläggande hos hyresnämnden i Malmö. I mitten av maj ska ärendet upp och då ska nämnden också gå husesyn.
− Hyresvärden äger flera hus i Landskrona men bor inte här. Vi har försökt nå honom men han håller sig borta. Han betalar räkningarna men gör inget mer. Det är viktigt att driva ärenden även om han kanske inte kommer att göra någonting åt lägenheten. Driver vi detta ärende och några till kan det leda till tvångsförvaltning, säger Jonas Larsson.
Ägaren är inte okänd. I Göteborg blev han omskriven när posten vägrade dela ut post i hans fastighet på grund av arbetsmiljön i trapphuset. Han äger också ett annat hus i Landskrona som är i så dåligt skick, och situationen så allvarlig för hyresgästerna, att miljöförvaltningen vill att huset akut ska tvångsförvaltas. Nyligen avslogs dock begäran men ärendet ska behandlas igen. Värden finns även med på Hem&Hyras svarta lista, se nedan.
Hyresgästföreningen som har varit på plats i den aktuella lägenheten kan konstatera att den är i mycket dålig skick och har varit det i flera år. Familjen har försökt få kontakt med värden men han har struntat i alla felanmälningar. Sedan cirka ett halvår tillbaka finns det ohyra i lägenheten som troligtvis är vägglöss. Garderober och skåp saknar hyllor, fönster är spruckna, det är unket, ventilationen fungerar inte, taket är sprucket, tapeterna risiga och nästan alla eluttag sitter löst vilket familjen befarar kan skada barnen.
Hyresnämndens förhandling äger runt i mitten av maj.
Hem&Hyra har försökt att nå hyresvärden för en kommentar.
Tidigare artiklar på Hem&Hyra om hyresvärden Lars-Eric Persson:
- Om det risiga huset i Göteborg.
- Värdens bolag KB Signalen 17 finns sedan 2012 på Hem & Hyras Svarta lista över värdar som fällts i hyresnämnden.
- Hyresvärden har uteslutits ur Fastighetsägarna.
- Ett annat av hans hus i Landskrona är på väg att tvångsförvaltas.
Åtgärdsföreläggande innebär att hyresvärden måste åtgärda vissa brister i huset inom en viss tid. Ibland kan det kopplas till böter, vite, om felen inte blir åtgärdade.
Tvångsförvaltning innebär att hyresvärden måste lämna över hela ansvaret för fastigheten till en annan förvaltare, som tar in hyrorna och sköter huset, vanligtvis i tre år.
