Botkyrkabyggen vill höja hyran med 2,7 procent
– Att de vill ha en så stor hyreshöjning beror bara på att Botkyrka kommun har krävt att Botkyrkabyggens vinst ska öka till 50 miljoner kronor under 2011, säger han och tillägger att hyresgästerna skulle slippa hyreshöjningar om bolaget nöjde sig med en vinst på 30 miljoner kronor under 2011.
Björn Raemklang understryker att bolaget tagit ut en högre hyra under flera år för att finansiera framtida renoveringar.
– Jag tycker bolaget ska överväga att låna resten av pengarna till renoveringarna istället för att höja hyran ytterligare. Det tror jag blir billigare för hyresgästerna, säger han.
Botkyrkabyggens vd Ulf Nyqvist säger att det kommer att bli svårt att finansiera upprustningen oavsett om de lånar eller höjer hyran eftersom kostnaderna är så stora.
– Vi måste ta nya lån men vi vill undvika att låna för mycket eftersom vi då får dras med räntekostnader och avskrivningskostnader under lång tid, säger han.
Han räknar med att hyran behöver höjas med 0,5 procent för att finansiera ökade kostnader för bland annat drift och räntor. Resterande höjning med 2, 2 procent motiverar han med att bolaget behöver pengar för kommande underhållsinsatser.
– Vi tror inte att de som bor där kan ta den hyreshöjning som krävs för att finansiera underhållssatsningarna så därför har vi valt att höja lite extra under flera år, för att stå på en stabilare ekonomisk grund. Det vill vi fortsätta med under 2011, säger Ulf Nyqvist.
Det som drivit fram kravet på hyreshöjning är att Botkyrka kommun har höjt soliditetskravet på Botkyrkabyggen från 23 till 25 procent, det innebär att vinsten på 35 miljoner ska öka till 50 miljoner kronor under 2011.
