Byggebo måste betala ”Kalle Anka-pengar”
Krisdrabbade Byggebo får 360 miljoner kronor av Oskarshamns kommun, men för att få låna pengar av sin ägare får bolaget betala en administrationsavgift på 0,2 procent. En avgift som ägaren höjt från 0,03 procent och som de därför får kritik för av Hyresgästföreningen. Avgiften är ingenting som kommunen måste ta ut och något egentligt ekonomiskt argument ger kommunalrådet Peter Wretlund (S) inte heller.Anders Österman är Hyresgästföreningens förhandlare och var med på kommunfullmäktiges sammanträde i måndags. Där lyfte han frågan om administrationsavgiften som nu ökat med ungefär två miljoner kronor till 2,5 miljoner.
– Jag frågade vad de hade för ökade kostnader för det här, men det fick jag inget svar på, säger han.
Peter Wretlund (S), kommunalråd i Oskarshamn säger att kommunen bara lägger sig på samma nivå som andra kommuner gör när det gäller administrations- eller borgensavgift för de allmännyttiga bolagen.
– Ur ett konkurrensperspektiv blir det mer likriktat och av den anledningen lägger vi oss på den nivån.
Ur ett konkurrensperspektiv? Någon annan skulle kunna ge ett lån till bättre villkor?
– Jag tycker att man ska se helhetspaketet. Det intressanta är vad vi gör och vad vi ger i det här läget. Jag tycker att det här utgör en liten del i det stora paketet, men det här är alltså inte ovanligt att man tar ut det här. Sen har jag också sagt att det här är inte skrivet i sten, det här är ju Kalle Anka-pengar egentligen. Det viktigaste är i slutänden att det går bra för bolaget och då får vi i så fall revidera om det här skulle visa sig alldeles uppåt väggarna.
Det huvudsakliga argumentet för att ta ut en administrationsavgift i den här storleken är att andra kommuner gör likadant. Detta trots att det inte finns något tvingande i lagen, det finns också kommuner som inte tar ut någon avgift alls för att låna ut pengar till sina allmännyttiga bolag.
– Man ger med den ena handen och tar med den andra. Som ägare ska man inte plocka ut mer ur ett bolag i kris än nödvändigt, anser Anders Österman.
Det finns alltså inget ekonomiskt skäl för er att ta ut just den här summan, Peter Wretlund?
– Jag tycker att det intressanta är att titta på helheten och inte så mycket på den här avgiften.
Men det är ju en avgift på de pengar de får som de kunde använt till att rusta upp bolaget?
– Ja, så kan man ju vända på det och säga, men å andra sidan kunde vi ha lagt in ett lägre ägartillskott.
Peter Wretlund återkommer hela tiden till att det viktiga är att titta på nettot, vilka pengar Byggebo får att röra sig med på sista raden i den ekonomiska uträkningen. Som det ser ut i dag innebär ägartillskottet, minus avgifter till kommunen, 10 miljoner kronor mindre i utgifter om året, säger han.
Skulle det bli samma ifall ni gav ett litet ägartillskott och inte tog ut någon avgift?
– Det är självklart en hypotetisk fråga.
Men jag förstår inte, det är pengar som inte spelar någon roll, det är en hypotetisk fråga, men ändå tar ni ut den här avgiften?
– Men det intressanta är trots allt kapitalinsatsen och nettot. Vi är självklart oerhört intresserade som hundraprocentiga ägare av hur det här kommer att fortskrida.
Kommunledningen har sedan tidigare en kontinuerlig kontakt med Byggebo, men den kommer nu att intensifieras. Är det så att det visar sig att tillskottet på 360 miljoner kronor inte är tillräckligt kan det mycket väl hända att kommunen skjuter till mer pengar. I kommunfullmäktiges beslut ingår att kommunen senast 2017 ska kontrollera ifall det krävs fler ekonomiska eller andra insatser för bolaget.
– De kommer inte att gå i konkurs nästa år, men om fem–tio år sitter de i den sitsen att de behöver ett nytt ekonomiskt tillskott. Men får de alla lägenheter uthyrda, om inte räntan höjs så mycket och det inte blir så kalla vintrar så kanske de klarar sig, säger Anders Österman.
– Det är omöjligt i dag att säga vilka belopp det krävs för att bolaget ska komma på fötter, säger Peter Wretlund.
Därmed är det inte uteslutet att Byggebo kommer att få mer pengar i framtiden.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
