Här går de mot trenden – nästa års hyreshöjning redan klar: ”Skönt”
Två år i rad har förhandlingarna strandat och hyreshöjningen har avgjorts av Hyresmarknadskommittén. Det slutade ifjol med att Byggebos hyresgäster fick en höjning med 5,7 procent.
Där privatvärdar i år har yrkat på en rekordhöjning med drygt 15 procent, så yrkade Byggebo i stället på 5 procent och ville se en snabb överenskommelse, vilket de också fick. Ett tydligt trendbrott. De är nu bland de första i landet med att få klart med nästa års hyror, förutom de tvåårsavtal som fattades på vissa håll under förra året.
– Vi inledde en dialog och Byggebo uttryckte att de inte ville att det skulle bli som de två senaste åren. De ville komma överens lokalt och ha en smidigare överenskommelse. Jag blev positivt överraskad av att hyresvärden visade stor vilja till att hitta en överenskommelse och att yrkandet och diskussionen var på rimliga nivåer, säger Robin Aulin Söderqvist, förhandlare hos Hyresgästföreningen.
För de flesta av bostadsbolagets hyresgäster höjs hyrorna med 4,5 procent från den 1 januari 2025. Lägenheter med kallhyra och lägenheter med presumtionshyra får en lägre hyreshöjning på 2,25 procent.
– Det är positivt att ha en överenskommelse som är klar tidigt så hyresgästerna inte behöver betala hyror retroaktivt. Det ekonomiska läget är fortsatt tufft vilket gör att vi även i år kommer se historiskt sett höga hyreshöjningarna tyvärr.
Är ni nöjda med den nivå som blev?
– Det är klart det svider att göra upp på en högre nivå när många hyresgäster har det tufft. Men med tanke på hur det ekonomiska läget ser ut bedömde vi att det skulle bli svårt att göra upp på en lägre nivå. Att komma överens i god tid och att hyresgästerna slipper retroaktivitet var också en faktor.
Emda Edriss är arbetslös och inte fullt lika positiv. Han hade hoppats att det skulle bli en mindre höjning i år.
– Det är dåligt, läget är tufft nu, säger han.
Andra hyresgäster som Hem & Hyra pratar med visar viss förståelse för höjningen.
– Byggebo är en bra hyresvärd, men det är tyvärr så här det ser ut i samhället nu, allting höjs och kostnader ökar. Men jag hade hoppats på en oförändrad nivå, säger en man som vill vara anonym.
Britta Maria Olander är glad att överenskommelsen blev klar tidigt.
– Det är skönt att det är från den första januari nu, då vet man det. Det är jobbigt när det dröjer många månader.
Känns hyreshöjningen ok?
– Ja, man bestämmer själv, vill man bo här så bor man här. Annars får man flytta.
Hem & Hyra har sökt Byggebo för en kommentar.
Presumtionshyra är vanligt förekommande för nybyggda lägenheter, där hyran ofta är högre än en vanlig hyra för att sedan fasas in till samma nivå som övriga lägenheter.
