Byggkostnader ökar på grund av högkonjunkturen
Allra mest ökade kostnaden för armeringsstål som i januari var 14 procent dyrare än ett år tidigare – och 37 procent dyrare än vid årsskiftet 2016/17. Kostnaden för andra byggmaterial har också ökat, liksom kostnader för maskiner och transporter. Minst ökade lönekostnaden, knappt 2 procent.
Ökningen beror till stora delar på större efterfrågan både i Sverige och omvärlden, säger Johan Deremar, nationalekonom och analytiker vid Sveriges Byggindustrier.
– Material har under lång tid varit kostnadsdrivande, vilket bland annat beror på att det byggs för fullt i Kina och att byggbranschen börjar växla upp i Europa.
Det är inte helt lätt att räkna ut hur mycket hyrorna i nyproduktion ökar till följd av högre byggkostnader, men kostnadsökningen kan också få positiva effekter för nyproduktionen av hyresrätter, säger Deremar.
Sveriges Byggindustrier förutspår en nedgång i bostadsbyggandet, framför allt nyproduktionen av bostadsrätter som har blivit mindre attraktivt till följd av amorteringskrav och sjunkande bostadsrättspriser. Detta innebär i sin tur att det blir lättare att hitta företag som vill bygga hyresrätter, säger Deremar.
| 2017-2018 | 2016-2017 | |
| Armeringsstål | 13,9 | 20 |
| Järn och stål | 7,9 | 10,6 |
| VVS-material | 4,5 | 2,2 |
| Betongvaror | 4,3 | 3,5 |
| Trävaror | 3,7 | 3,1 |
| Övrigt byggmaterial | 2,9 | 3 |
| Material för målning | 2 | 0,2 |
| Elmateriel | 1,8 | 1,6 |
| Vitvaror | 1,3 | 0,8 |
| Golvmaterial | 1,1 | 1,1 |
| Snickerier | 0,9 | 3,9 |
| Totalt | 3,6 | 3,6 |
| KÄLLA: SCB |
