De boende på Allhemsgatan vann efter två års strid
Ägaren Thomas Olsgården och bolaget Ekor i Malmö AB får 25 000 kronor i vite. Dessutom riskerar han att få betala ytterligare 175 000 kronor om inte en rad åtgärder vidtagits före den 1 december.
Hyresgästerna är lättade efter domen. Nu hoppas de på tvångsförvaltning eller att fastigheten säljs till någon mer seriös ägare.
– Det är ingen riktig hyresvärd, det är bara en som suger pengar, säger Berith Magnusson som bott i huset i 21 år.
Hon menar att allt blivit sämre sedan Olsgården tog över för tre år sedan. Listan med saker som inte fungerar i huset är lång. Dragiga fönster, trasiga elinstallationer, ständiga vattenläckor.
– Vi lever farligt här, instämmer grannen Magdalena Tamayo Ekbom.
På den lösa elkontakten i badrummet har hennes son fått sig en stöt. Och i hallen har hon fortfarande ett hål i väggen efter mögelsanering för två år sedan.
– Man känner sig förolämpad. Värden tar ju full hyra ändå, suckar hon.
Efter domen i hyresnämnden kom beskedet från värden att huset ska totalrenoveras och att alla därför måste avhysas. Ett rent hot, menar hyresgästerna.
Thomas Olsgården tillbakavisar i ett mejl till Hem & Hyra kritiken. Små reparationer lönar sig inte och därför har Ekor utrett en större ombyggnad. Någon avhysning är inte aktuell: ”Givetvis följer fastighetsägaren de gängse normer och regler som gäller i samband med en sådan ombyggnad, där man kommer vara behjälplig på alla vis i det fall hyresgäster måste temporärt flytta”.
Lovisa Prodenius, jurist på Hyresgästföreningen , företräder hyresgästerna på Allhemsgatan. I två års tid har hon försökt få värden att åtgärda de många bristerna i fastigheten.
– Men hyresgästerna sitter fortfarande med samma eller till och med värre brister. Ekor i Malmö AB är en av de mest oseriösa hyresvärdar jag stött på. Nu undersöker vi möjligheten till tvångsförvaltning av fastigheten.
Anmäl fukt och mögel till miljöförvaltningen. Fastighetsägaren är skyldig att se till att boendemiljön inte är hälsofarlig.
Kontakta Hyresgästföreningen. Då får du hjälp med att anmäla brister till hyresnämnden. Hyresnämnden kan döma ut böter och i förlängningningen tvångsförvaltning om inte ägaren tar sitt ansvar.
Deponera en del av din hyra hos länsstyrelsen tills bristerna har åtgärdats. Det sätter press på hyresvärden.
