Efter Hem & Hyras granskning: Nu vill S utreda tillstånd för hyresvärdar – ”En oacceptabel situation”
Hem & Hyra har i en unik kartläggning kunnat visa att minst 1 114 hyresvärdar i landet är dömda för brott de senaste tio åren. De har bland annat dömts för sexualbrott, skattefusk, olaga hot och misshandel. Ibland har brotten varit riktade direkt mot värdens egna hyresgäster.
Ändå kan de fortsätta att hyra ut bostäder, som om ingenting har hänt. I Sverige kan vem som helst vara hyresvärd.
Socialdemokraternas bostadspolitiske talesperson Joakim Järrebring tycker att det är oacceptabelt.
– Vi kan inte ha ett samhälle där någon ska behöva vara rädd för sin hyresvärd. Eller att man riskerar, som ni beskriver, hot och våld för att man kräver en fungerande bostad.
Joakim Järrebring säger att han är förvånad över att så många som 1 114 värdar har dömts för brott. Och han tycker det är allvarligt.
– Det ligger ett väldigt stort ansvar på den som äger någon annans hem. Man har ju en otroligt stor makt över människors liv och vardag. Och då tycker vi att det är rimligt att samhället ställer högre krav på de som äger och hyr ut hyreshus.
Brottslighet kunde stoppa köp
Tidigare fanns en lag som gav hyresnämnderna möjlighet att stoppa en försäljning av hyreshus ifall köparen bedömdes vara oseriös eller olämplig på grund av brottslighet. Men lagen blev sällan använd och den togs bort av den borgerliga alliansregeringen 2010. Sedan dess finns ingen möjlighet att pröva om en person är lämplig som hyresvärd.
2022 tillsatte den dåvarande Socialdemokratiska regeringen en utredning för att återinföra en liknande lag. Utredningen föreslog senare att man skulle kunna stoppa personer som begått ekobrott eller är kopplade till organiserad brottslighet från att köpa hyreshus.
Men då satt Tidö-regeringen vid makten och lagförslaget skrotades. Regeringen tyckte inte det var proportionerligt att införa en lag som skulle medföra osäkerhet, kostnader och krångel för alla seriösa köpare – bara för att kunna stoppa ett fåtal oseriösa köpare.
Nu vill Joakim Järrebring damma av utredningens förslag igen.
– Vi tycker det är det första rimliga steget att införa en sådan förvärvslag, som är utredd och klar. Man uppnår väldigt mycket genom att se till att oseriösa aktörer inte kan köpa på sig ytterligare hyresfastigheter. Men för att komma till rätta med brister i pågående verksamhet så skulle man behöva ha ett tillståndssystem där man också kan dra tillbaka tillståndet, säger han
Indraget tillstånd slår mot inkomsten
I januari 2025 föreslog en annan statlig utredning att ett tillståndssystem för hyresvärdar skulle utredas. Det skulle till exempel kunna fungera så att en hyresvärd måste ha tillstånd för att få ta ut hyra från bostadshyresgäster. Den som missköter sig kan förlora tillståndet.
Det skulle vara ett kraftfullt vapen eftersom det slår direkt mot intäkterna. Utredningen drog paralleller till att restaurangägare kan förlora sitt alkoholtillstånd.
Tidö-regeringen gick inte vidare med det förslaget.
Joakim Järrebring (S) säger att han inte kan utlova att en kommande regering prioriterar frågan om tillstånd för hyresvärdar, men:
– Jag kan bara tydliggöra vad vi socialdemokrater har för mening. Vi tycker det är rimligt att man utreder den här frågan.
Vänsterpartiet har krävt tillståndsplikt för hyresvärdar i valrörelsen och Miljöpartiet har i en riksdagsdebatt uttalat sig positivt om att utreda frågan.
Hem & Hyra har inte fått någon intervju med övergångsregeringens justitieminister Gunnar Strömmer (M) eller bostadsminister Andreas Carlson (KD) om brottsdömda hyresvärdar.
