Dom skapar osäkerhet om hyra efter ombyggnad
Hyresvärden yrkade 1.672 kronor per kvadratmeter och år för ettorna, mer än
dubbelt så mycket som Hyresgästföreningens yrkande på 810 kronor. Skillnaden
beror till stor del på att hyresvärden jämför med nybyggda lägenheter och
Hyresgästföreningen jämför med ombyggda. Att ombyggnaden blev omfattande är
parterna överens om. Huset var nedgånget och till och med innerväggarna är
bytta. Hyresvärden köpte huset och ansökte om att få riva det, men kommunen sa
nej.
– Det kanske hade varit klokare att jämna det med marken, kommenterar Tore
Ljungkvist.
Efter ombyggnaden hyrs en stor del av lägenheterna ut till Försvaret, som
använder lägenheterna som personalbostäder. Enligt Tore Ljungkvist har det varit
en möjlighet för Wåhlin fastigheter att få täckning för sina kostnader:
– Låt säga att utslaget blivit 700 kronor i stället, då hade man inte kunnat
driva huset längre. Hyresgästföreningen har ett stort ansvar i de här
sammanhangen, genom att det tvingar fram bostadsrättsombildningar.
