Du kan få betala för giftfria golv när värden duckar för ansvaret

Trots att två studier visar att farliga kemikalier i äldre och vissa återvunna plastgolv ökar risken för att barns språkutveckling försenas, vill få bostadsbolag stå för kostnaden och byta ut dem till bättre alternativ. Det visar Hem & Hyras granskning bland kommunala hyresvärdar.

De två studierna vid Karlstads universitet hänger samman och publicerades i höstas. Den första visar att farliga kemikalier från PVC-golv kan tas upp av gravida. Gravida med många sådana golv i sitt hem, hade högre halter kemikalier i sitt urin än de med färre. Den andra studien är gjord när barnen fötts och visar att barnen till mammor som hade högre halter kemikalier i urinen har en fördubblad risk att ha en språkförsening i 2-års åldern.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

Kemikalierna som hittats i urinen hos de gravida har förbjudits av EU 2015 vid tillverkning av nya plastmattor, eftersom de bedöms vara farliga.

– Problemet är att en matta kan ligga i 35 år i en bostad. Då är min fråga – vem tar ansvar för de här mattorna nu? säger forskaren Carl-Gustaf Bornehag.

Mattor med kemikalier som i dag är förbjudna enligt EU, ligger alltså kvar i många bostäder.

Läs ocksåRebecca vill inte ha gifter i sitt hem

Dessutom kan vissa återvunna plastmattor innehålla kemikalierna, för där har inte lagstiftnin­gen hunnit med. På samma sätt kan de finnas i golv producerade utanför EU. Förbjudna kemikalier kan därför finnas i hyresrätter under lång tid framöver. Materialet är billigt och därför vanligare i hyresrätter än i bostadsrätter och villor.

Hem & Hyras undersökning visar att bland 72 kommunala hyresvärdar i Mellansverige och Gävleborg har de flesta ingen aning om hur många av deras lägenheter som har den typ av plastgolv studierna gäller, men bara bland de kommunala bolag som svarar i Uppsala län som vet eller har gjort en uppskattning handlar det om cirka 7 000 golv som kan innehålla kemikalierna.

Hur villiga är då hyresvärdarna att byta ut golv som innehåller kemikalierna?

28 procent av värdarna säger att det är en kostnad som hyresgästen själv får stå för.

Hebygårdar ser golvbyten som standardhöjande och de ger hyrespåslag, medan Uppsalahem och Håbohus låter hyresgästen betala restvärdet på det gamla golvet. Hos Uppsalahem kan det handla om några tusenlappar per golv, men är golvet 22 år eller äldre kostar bytet ingenting för hyresgästen.

Enligt Mimers vd Mikael Källqvist i Västerås är det ovanligt att de har plastmattor annat än i badrum. I badrum får man inte själv bestämma när golvet ska bytas ut, men i andra rum kan man få golvet utbytt som ett plusval. Väljer man att byta till ett linoleumgolv ger det 107 kronors hyres­påslag i månaden i åtta år.

Ska det vara en ekonomisk fråga att ha ett hem utan hälsorisker?

– Nej, om det är så att forskningen entydigt säger att det här har stor påverkan på människor måste vi rätta till det. Men det kan vi inte utreda själva som ensamt bolag, utan det måste branschen göra tillsammans, säger Mikael Källqvist.

Trots att det nu finns två studier som visar att golv med de förbjudna kemikalierna kan orsaka en fördubblad risk för barn att drabbas av språkförsening, är Nyköpingshem inne på samma linje:

– Om det blir vetenskapligt belagt att det är en hälsofara kommer vi att hantera det utifrån vårt fastighetsägaransvar. Men om hyresgästen själv, redan nu, vill byta golvmaterial finns den möjligheten via ordinarie HLU-system, svarar Nyköpingshems vd Johan Eriksson.

44 procent av hyresvärdarna svarar att de kanske tar kostnaden.

De anger olika skäl till vad som kommer vägas in i beslutet.

Allt från Forshagabostäder i Värmland som vill att hyresgästen ska bevisa att golvet verkligen innehåller kemikalier för att de ska stå för kostnaden, till Leksandsbostäder i Dalarna som svarar att det beror på omfattningen.

Örebrobostäder med cirka 23 000 lägenheter uppskattar att de har cirka 110 golv som innehåller de förbjudna kemikalierna.

– Vi utreder sedan en tid tillbaka alternativa lösningar för våtutrymmen och bostäder som i nuläget har PVC-golv. I övrigt följer vi forskningen kring dessa golv och inväntar besked från berörda aktörer för att hitta ett lämpligt tillvägagångssätt i frågan. Vi har hittills inte fått frågan från våra hyresgäster om att byta golv på grund av detta och har därför inget klart besked i dagsläget, svarar Örebrobostäders miljöchef Linus Larsson.

Endast 27 procent av de kommunala värdarna i de sju länen svarar att de byter golven och står för kostnaden.

– Det är en stor orättvisa att vissa kan välja att ta bort dem och andra får leva med dem, säger forskaren Carl-Gustaf Bornehag.