Dyrare men fullt tillgängligt i Torsås
När Torsås Bostads AB förvandlar Allfargatan 25 till ett toppmodernt hyreshus höjs hyrorna rejält. I gengäld får de boende helrenoverade lägenheter, inglasade balkonger och hiss. Dessutom blir huset fullt tillgängligt för rörelsehindrade.
Huset på Allfargatan 25 i Torsås är från 1959 och rymmer i dag tio lägenheter och två affärslokaler. Men mycket i byggnaden, till exempel vatten- och elledningar, är i originalskick.
Annons
Förra vintern vattenskadades också källarplanet då ån intill svämmade över. Därför satsar nu Torsås Bostads AB på en totalrenovering av fastigheten, till en kostnad av omkring tio miljoner kronor.
– Samtliga hyresgäster har godkänt sina evakueringslägenheter som de ska få under byggtiden, säger vd Magnus Andersson. De flyttar inom en månad, så bara vi får en entreprenör så kan vi börja.
Förändringarna blir omfattande. Stammar, elledningar, fönster och yttertak ska bytas ut. Lägenheterna får delvis ny planlösning, med nya kök och ytskikt. Åtta bostäder får inglasade balkonger, och två får uteplats. I suterrängplan tillkommer en mindre lägenhet.
Huset förses också med en extra entré i gatuplan, samt en hiss. Det innebär att fastigheten för första gången blir tillgänglig för den som inte kan gå i trappor. Övriga utrymmen anpassas också för rullstolar och rullatorer.
Standardhöjningen innebär kraftigt höjda hyror. I dag betalar hyresgästerna i genomsnitt ungefär 750 kronor per kvadratmeter och år. När de flyttar tillbaka hamnar kvadratmeterhyran på ungefär 1 100 kronor i snitt årligen.
Men Pieter Dahlström på Hyresgästföreningen, som har varit med om att förhandla fram den nya hyran, påpekar att hyresgästerna hittills har haft en av de lägsta hyresnivåerna i hela Torsås.
– Man kan jämföra detta med nyproduktion, säger han. Jag tycker att det är en bra hyra för det de kommer att få. Det är en rimlig uppgörelse.
Den nya hyran för en fyrarumslägenhet på 94 kvadratmeter blir närmare 8 000 kronor i månaden. Hyran för en tvårumslägenhet på 55 kvadratmeter blir knappt 5 400 kronor i månaden.
Befintliga hyresgäster väntas kunna flytta hem igen senast i slutet av nästa sommar. Det finns dock ett antal lediga lägenheter i huset, och den som vill bo där kan redan nu anmäla sitt intresse till bostadsbolaget.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
