Få byggstarter första kvartalet i Göteborg
Under första kvartalet i år byggstartades bara 60 nya bostäder i Göteborg. Det visar ny statistik från stadens fastighetskontor.
Men trots att siffran över nystartade byggen är den lägsta på flera år tycker Owe Nilsson, Socialdemokratiskt kommunalråd med ansvar för bostadsbyggandet, att det är för tidigt att dra alltför långtgående slutsatser.
Annons
– Jag tycker inte att det här är så dramatiskt som det kanske låter, säger han. Ett kvartal är en så kort mätperiod.
– Hade statistiken sträckt sig tre veckor bakåt i tiden hade vi fått med de 300 lägenheter som byggstartade i kvarteret Venus i Gårda och hade den sträckt sig ytterligare tre veckor in i april hade vi fått med de 450 hyresrätter som byggstartats på Friggagatan. Så det går inte att dra helt korrekta slutsatser bara utifrån ett kvartal utan man måste ha ett lite längre tidsperspektiv.
Men Owe Nilsson märker samtidigt om inte stagnation så i alla fall en större tröghet i bostadsbyggandet.
– Det vi ser är att det är fler som drar sig för att komma igång trots att det finns färdiga och godkända detaljplaner, säger han och nämner HSB:s projekt med bostadsrätt/hyresrätt i Tuve och Riksbyggens planer på Högsbogatan som exempel.
Med tanke på de bostadsbyggen som ändå pågår sedan tidigare bedömer Owe Nilsson, i likhet med fastighetskontoret, att det ändå lär tillkomma omkring 1 500 nya bostäder i år och ungefär lika många år 2010.
Men det innebär att Socialdemokraterna får svårt att leva upp till sitt vallöfte om 8 000 nya lägenheter under den nuvarande mandatperioden.
– Det finns risk att vi kommer att missa målet med kanske 600-700 lägenheter och att vi därmed kommer att släpa efter lite, säger Owe Nilsson. Men med tanke på den nuvarande finanskrisen tycker jag ändå att vi klarat oss hyggligt om vi lyckas åstadkomma runt 3 000 lägenheter på två år.
En risk med att byggprojekt skjuts på framtiden är inte bara att bostadsbristen består utan också att byggarbetslösheten förvärras. Därför pågår diskussioner mellan bland andra kommunledningen och arbetsförmedlingen om det går att snabba på vissa projekt och undvika ökad arbetslöshet.
– Det pågår också diskussioner om det går att ”skruva om”en del projekt som varit tänkta som ägande- eller bostadsrätt och i stället bygga hyresrätter som det är stark efterfrågan på, säger Owe Nilsson. Men här är vi inte framme vid några resultat ännu.
Annons
Fakta:
Järva ska lyftas på rätt sätt
FAKTA: BOSTADSBYGGANDET FÖRSTA KVARTALET:
500 nya lägenheter blev inflyttningsklara, varav 350 i flerbostadshus. Av dem var en tredjedel hyresrätter. Hälften av de nya bostäderna finns på Norra Älvstranden.I slutet av första kvartalet 2009 pågick byggnation av 1 800 bostäder. Knappt 700 av dem är hyresrätter1 900 planerade lägenheter är överklagade till länsstyrelsen eller regeringen.Källa: Göteborgs stad fastighetskontoret ”Bostadsbyggandet i Göteborg Första kvartalet 2009.”
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
