Fastighetsägare attackerar Hyresgästföreningen
I ett irriterat debattinlägg i Fastighetstidningen vill Lars Lindén, hyresvärd i Solna och Sundbyberg, säga upp förhandlingsordningen och avtalet om att värdarna ska ta in den så kallade hyressättningsavgiften, det vill säga den peng som Hyresgästföreningen får för att förhandla hyran.
Lars Lindén tror inte att det skulle bli särskilt krångligt att förhandla med varje enskild hyresgäst, han ser tvärtom fördelar.
– Det skulle vara trevligt och göra att kontakten mellan värd och hyresgäst blir bättre, säger han.
Lars Lindén säger sig inte vara ute efter att chockhöja hyrorna för de befintliga hyresgästerna, men om en lägenhet blir tom, exempelvis om någon avlider, vill han att hyressättningen för den lägenheten ska få vara fri.
Att förhandlingarna drar ut på tiden och att hyreshöjningen sällan sker vid årsskiftet är något som stör honom.
– Fjärrvärmetaxor och andra avgifter höjs ju generellt vid årsskiftet.
Lars Lindéns missnöje riktas inte bara mot Hyresgästföreningen utan även mot den egna organisationen, som han anser är för passiva. ”Det kokar i leden” bland fastighetsägare, enligt Lindén som är styrelseledamot i en lokalförening i Stockholm.
Reinhold Lennebo, vd för Fastighetsägarna Sverige och Christer Jansson, vd för Fastighetsägarna i Stockholm svarar på inlägget med att det inte finns några politiska förutsättningar för att ändra den maktordning som finns i dag. De strategiska besluten måste vila på en klinisk rationell analys.
Den uppfattningen delar även Barbro Engman, förbundsordförande för Hyresgästföreningen. Hon känner sig inte särskilt orolig att fastighetsägarna ska säga upp de omskrivna avtalen.
– Det är inte praktiskt genomförbart att fastighetsägare skulle förhandla enskilt med tusentals hyresgäster.
Inte heller Terje Gunnarson, ordförande för Hyresgästföreningen i Stockholm, hyser någon rädsla för uppsagda avtal.
– Jag tror att fastighetsägarkollektivet är klokare än så.
