Fick tillstånd i fyra år – nu stoppar värden andrahandsuthyrning
De senaste fyra åren har göteborgarna hyrt ut sin trerummare i andra hand i långa perioder, med tillstånd från hyresvärden. Skälet är att de tillbringar somrarna utomlands, i ett hyrt hus.
De tjänar inga pengar på uthyrningen. Huset de hyr finns i deras tidigare hemland, nära släkt och vänner. Att kunna träffa dem har en positiv inverkan på hälsan. Enligt paret är de sjuka och klarar vintern i Sverige bättre om de tillbringar somrarna längre söderut.
När de vände sig till värden med ytterligare en förfrågan om andrahandsuthyrning, från 1 maj till 31 oktober i år, blev svaret nej för första gången. Hyresvärden tycker inte att skälet är tillräckligt starkt.
Paret förstår inte varför. Ingen har tidigare ifrågasatt deras skäl eller krävt några intyg. De vände sig till hyresnämnden för att få igenom andrahandsuthyrningen.
När hyresnämnden prövade saken hade paret kommit in med ett läkarintyg för att styrka sin sak.
Men värden ifrågasätter intyget. Det framgår inte om det är en behandlande läkare skrivit det eller hur ett varmare klimat skulle gynna paret. Dessutom borde de vistas på varmare breddgrader under vintern och i Sverige på sommaren om det krävs av medicinska skäl.
Hyresgäster har rätt att hyra ut sin lägenhet i andra hand om hyresnämnden ger tillstånd. Då krävs att hyresgästen har beaktansvärda skäl och att värden inte har befogad anledning att vägra.
Beaktansvärda, alltså tillräckligt bra, skäl kan vara en längre utlandsvistelse. Men enligt praxis krävs starkare skäl när det handlar om återkommande andrahandsuthyrningar än när det är fråga om en enstaka.
Enligt nämnden har paret inte framfört något som talar för att de ska få tillstånd till ytterligare en uthyrning.
Hyresnämndens beslut får inte överklagas.
