Fler hyreshus säljs i Stockholmsområdet
Hyreshus byter ägare som aldrig förr. Hittills i år har Hyresgästföreningen
region Stockholm fått in 156 förvärv. För två år sedan var det 39 inkomna
ärenden under samma period.
– Förklaringen ligger förmodligen i att det för närvarande är attraktivt att
realisera de övervärden som uppstått i hyresfastigheter.
Bostadsrättsombildningarna har ökat och även kunskapen hos en del länskommuner
om att man måste kommunicera med oss i förvärsfrågan har inneburit fler ärenden,
säger Bengt Öhman, jurist på Hyresgästföreningen.
Det är kommunen som godkänner köpet, förvärvet. Då har dock
Hyresgästföreningen först fått yttra sig, bland annat om hyresvärden är en
seriös och långsiktig ägare. Hyresnämnden kan stoppa försäljningen, om den nya
värden inte är lämplig som hyresvärd.
En utredning ser dessutom över förvärvslagens fortsatta existens.
– För hyresgästerna är det viktigt att kunna stoppa oseriösa fastighetsägare
redan vid köpet, säger Bengt Öhman. Det är betydligt svårare att få igenom en
tvångsförvaltning när köpet väl är genomfört.
