Första steget mot modernt trygghetsboende

Rosor på kinden och solsken i blick. Det var en nöjd och uppsluppen Dan Sandén som i går tog första spadtaget för trygghetsboendet Fältspaten ihop med Eric Larsson, vd för totalentreprenören Calles Bygg.

– Jag känner mig stolt i dag. Det här kommer att bli det finaste projekt vi har byggt i Skövde, sade vd:n innan han klev ut i leran med spaden i högsta hugg.

Läs ocksåSkiljeman föreslås även vid nyproduktion: "Risken är att husen inte byggs"

Trygghetsboendet Fältspaten utmed Norra Bergvägen i Skövde byggs med miljövänlig teknik och blir stadens första passivhus. Dessutom kommer sjuttioplussarna som får ett kontrakt på någon av de 78 lägenheterna att få mycket mervärde för sin hyrespeng.

Dels är läget fördelaktigt, med nära till både kommunikationer, handel, vårdcentral och grönområden. Som Hem & Hyra tidigare berättat kan hyresgästerna dessutom njuta av en del extra lyx, som specialdesignad trädgård, inglasade balkonger, vinterträdgård, takterrass och biosalong i källaren.

Eftersom Fältspaten är ett trygghetsboende finns också vissa krav som boendet kommer att nå upp till. Det handlar bland annat om utökad tillgänglighet, gemensamhetslokaler och tillgång till personal under ett par timmar varje dygn.

Läs ocksåHär riskerar äldre stå bostadslösa - Jörgen har väntat flera år på lägenhet utan mögel

Men kostar det så smakar det. En tvåa på drygt 60 kvadratmeter kommer att gå loss på 7 100 kronor i månaden. Hyrorna är redan förhandlade med Hyresgästföreningen och Dan Sandén tycker ändå att man lyckats landa på rimliga nivåer.

– Allting är förstås relativt men jämför man med Käpplunda park, där vi också bygger nytt, ligger nivåerna faktiskt lägre här. Då får hyresgästerna också väldigt mycket för sina pengar. Men jag har full respekt för de som tycker att det är mycket pengar.

Att bolaget trots allt lyckats pressa hyrorna handlar enligt Dan Sandén om två saker.

Läs ocksåInga Ullaredspriser när Gekås satsar på hyresrätter – höga hyror ger svalt intresse

– Dels har vi gjort en väldigt bra upphandling. Dels får vi ett statligt bidrag på 11 miljoner eftersom vi bygger just ett trygghetsboende, säger han.

Fältspaten kommer att stå klart för inflyttning under hösten 2014.