Haschdoft i trapphuset avslöjade svartuthyrning – nu kan hyreskontraktet ryka
Det luktade hasch i trapphuset och det fanns misstankar om drogförsäljning. När polisen slog till visade det sig att lägenheten var bebodd av en annan man än förstahandshyresgästen. Det menar hyresvärden.
Förstahandshyresgästen, en man i sextioårsåldern, hade haft den lilla ettan i Arlöv i nära tio år, men sedan ett par år har han även en särskild postadress i Malmö. Det upptäcktes i samband med polisinsatsen då en helt annan man är förstahandshyresgästen visade sig i lägenheten.
Saknar behov av lägenheten
När hyresvärden gjorde slagningar i folkbokföringsregister klarnade bilden ytterligare. Sex olika personer hade varit folkbokförda i Arlövsettan under de senaste fem åren. Det framkommer av handlingar i hyresnämnden.
Även förstahandshyresgästen hade varit skriven där men samtidigt fått sin post till adressen i Malmö. Hyresvärden menar därför att mannen inte har något behov av lägenheten i Arlöv och nu har han blivit uppsagd. Hyresnämnden kommer att pröva fallet.
- Hyresvärden kan i princip säga upp dig när som helst MEN du behöver inte flytta om det inte finns goda grunder för det.
- I Sverige är besittningsskyddet starkt. Det innebär i korthet att du inte behöver flytta även om hyresvärden säger upp hyreskontraktet.
- Skulle du bli uppsagd men inte vill flytta bestrider du uppsägningen och bor kvar tills en rättslig prövning är avslutad. Är du medlem i Hyresgästföreningen kontaktar du en jurist där så fort du får en uppsägning.
- Men det finns situationer när värden kan få rätt mot dig. Det gäller bland annat om du inte har betalat hyran, hyrt ut i andra hand utan tillstånd eller har betalat för sent. Om du har stört dina grannar eller misskött dig. Eller om huset ska rivas eller byggas om helt.
