Historiskt låg höjning

Inför förhandlingen om 2016 års hyror har Hyresgästföreningen gjort en noggrann analys av den svenska samhällsekonomin samt kartlagt bostadsbolagens ekonomi. Slutsatsen är att det förmodligen aldrig någonsin varit mer lönsamt att äga och förvalta fastigheter än just nu.

– Räntan är rekordlåg, avkastningen rekordhög och vinsterna riktigt stora, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåAnita vill hjälpa till att hålla nere hyrorna: "Känns viktigt att vara med"

Och det är inte bara fastighetsägare som kan dra nytta av det ekonomiska läget. Med tanke på hur gynnsamt det är att äga räknar Hyresgästföreningen med unikt låga hyreshöjningar.

Än så länge har åtta kommunala bolag med sammanlagt 19 000 lägenheter kommit överens om nästa års hyra, med en snittökning på 0,23 procent.

– Vi tycker att överenskommelserna som tecknats bekräftar bilden av läget och hoppas att de kommer att ligga på samma nivå framöver. Vi förväntar oss extremt låga höjningar eller inga alls.

Läs ocksåDe hotades av en av landets högsta hyreshöjningar – så blev det

Hos hyresvärden Helsingborgshem motsvarar nästa års höjning åtta kronor i månaden för en normalstor lägenhet.

Helt befriad från orosmoln är årets hyresförhandling dock inte. De närmare 30 hyresvärdar som hittills lämnat in förslag på nästa års hyror yrkar i snitt på en 2,3 procentig höjning. Visserligen lägre än i fjol men inte realistiskt, menar Erik Elmgren.

– Vill man ha två eller tre procents ökning står vi långt ifrån varandra vid förhandlingen. Det är ganska orealistiskt. 

Läs ocksåEfter kritiken: Här skippar Hyresgästföreningen skiljemännen