Högre hyra i Vänersborg – oförändrad i Trollhättan
En privatvärd i Trollhättan ville höja hyran för en lägenhet i utkanten av stan med 279 kronor. Månadskostnaden för tvåan på 54 kvadrat skulle då landa på 5 098 kronor.
Värden ansåg att standarden på köket och att hyresgästerna har tillgång till en relaxavdelning med bastu var några faktorer som gjorde höjningen skälig. Dessutom var den nya hyran rimlig i jämförelse med en av kommunala Eidars centralt belägna fastigheter som är ett par år äldre.
Hyresgästen motsatte sig en höjning. Kvinnan tycker inte att standarden är bättre än i Eidars lägenheter och hennes bostad ligger dessutom långt från centrum.
Hyresnämnden gick på kvinnans linje. Hyran är skälig och ska därför inte höjas enligt beslutet. En faktor som nämnden pekar på är just att lägenheten ligger i en fastighet med mindre attraktivt läge.
Lägesfaktorn spelade roll också för ett beslut i Vänersborg.
Här ville en annan privatvärd höja en kvinnas hyra med omkring 500 kronor per månad. Det skulle innebära att kostnaden för tvåan på drygt 60 kvadrat skulle bli närmare 4 200 kronor.
Hyresgästen protesterade. Hon tycker att lägenheten ska renoveras innan en höjning är aktuell.
Värden jämför med kommunala Vänersborgsbostäders område på Kastanjevägen, där standarden är liknande men hyresnivån något högre.
Här gick hyresnämnden mer på värdens än hyresgästens linje. Enligt beslutet höjs hyran till 4 000 kronor per månad. Ett av skälen är att det hyreshuset ligger närmare centrum än Vänersborgsbostäders fastighet.
