Högt byggtryck i Karlstad

Redan förra året blev det en snabb upptrappning av bostadsbyggandet i Värmland med mer än 1 000 beviljade byggnadslov och igångsatta byggen av 807 bostäder.

Det var den högsta siffran på två decennier.

Läs ocksåHär får folket bestämma vad som ska byggas

I år och nästa år blir det ytterligare en acceleration. Det visar länsstyrelsens bostadsmarknadsanalys som bland annat bygger på kommunernas egna bedömningar.

Både 2016 och 2017 förväntas det starta byggen av runt 1 300 nya bostäder i länet.

Den i särklass hetaste marknaden finns i residensstaden Karlstad där två av tre nya bostäder som byggs i länet hamnar. Håller prognosen blir det totalt 1 780 nya småhus och lägenheter under en tvåårsperiod.

Läs ocksåVarannan kommun har brist på bostäder för funktionsnedsatta

Men större bostadsprojekt är på gång även i Hammarö, Kristinehamn, Sunne, Arvika, Säffle, Kil och Forshaga visar analysen.

Samtidigt finns det fem kommuner – Eda, Munkfors, Storfors, Torsby och Årjäng – som inte tror på något bostadsbyggande alls under de kommande två åren.  

Författarna av länsstyrelsens bostadsmarknadsanalys ser flera skäl till att bostadsbyggandet nu exploderat.

Läs ocksåFyra av tio får underkänt – stor brist på bostäder för äldre

Ökad efterfrågan, gynnsam konjunktur, låga räntor och konkurrenskraftigt prisläge i Karlstad med omnejd är några förklaringar.

Men i analysen får Värmlandskommunerna också beröm för att de har haft en ovanligt god planberedskap. Det har gjort att det varit möjligt att sätta spaden i marken i samma ögonblick som förutsättningarna blivit de rätta.

Över hälften av de nya bostäderna är hyresrätter med ett betydande inslag av specialbostäder för äldre, funktionsnedsatta och studenter.

30 procent av nyproduktioner väntas resultera i bostadsrätter medan småhus och övriga boendeformer utgör mindre än 20 procent av tillskottet som är på gång.